商場(chǎng)裝修施工合同協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)裝修施工合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本商場(chǎng)裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方商場(chǎng)裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[商場(chǎng)具體名稱(chēng)]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：商場(chǎng)內(nèi)部的拆除、水電改造、地面墻面及天花板裝修、門(mén)窗安裝、消防工程、強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試等具體施工內(nèi)容見(jiàn)附件（施工圖紙及工程預(yù)算清單）。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程施工至[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限1]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；工程施工至[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限2]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款比例]，如結(jié)算總價(jià)與合同總價(jià)有差異，多退少補(bǔ)。-質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的原始建筑圖紙、水電線(xiàn)路圖等相關(guān)資料。5.在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，完成施工場(chǎng)地的通水、通電等施工條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.自行組織施工人員、施工設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。5.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供終身維修服務(wù)，只收取維修成本費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的使用要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、設(shè)計(jì)變更1.施工過(guò)程中，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前[設(shè)計(jì)變更通知期限]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[設(shè)計(jì)變更確認(rèn)期限]天內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行核算，并將變更后的工程造價(jià)及工期調(diào)整情況書(shū)面告知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，按照以下原則調(diào)整：變更部分的材料及人工單價(jià)按照原合同約定執(zhí)行，如原合同未約定的，參照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定；變更部分的工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由雙方共同核實(shí)確認(rèn)。3.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，同時(shí)按照工程總造價(jià)的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.