轉讓工地合同協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[工地名稱]擁有相關權益，現甲方有意將該工地相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工地位置：[詳細地址]2.工地現狀：已完成的工程進度：[具體描述已完成的部分，如基礎工程、主體結構施工至幾層等]未完成的工程內容：[詳細列舉未完成的工程項目，如裝修工程、機電安裝工程等]場地內現有設備及材料：[列出設備清單，包括設備名稱、型號、數量、使用狀況等；列出材料清單，包括材料名稱、規格、數量、存放位置等]臨時設施情況：[如辦公區、生活區、倉庫等臨時建筑的面積、結構、使用狀況等]3.工地相關許可證及手續：施工許可證：[許可證編號及有效期]安全生產許可證：[許可證編號及有效期]其他相關許可證或手續：[如有，請詳細說明]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次工地轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該工地所涉及的一切權益及費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。甲方應在收到定金后[X]個工作日內，向乙方提供與工地相關的全部資料，并協助乙方辦理工地交接手續。待工地交接手續完成且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完工地相關證件及手續變更登記至乙方名下之日起[X]個工作日內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的工地擁有合法的權益，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方提供真實、完整、有效的與工地相關的全部資料，包括但不限于施工圖紙、工程進度資料、質量驗收資料、設備采購合同、材料采購發票等，并確保資料的真實性和合法性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理工地交接手續，包括但不限于場地交付、設備及材料清點、臨時設施交接等，確保交接過程順利進行，不影響乙方后續施工。負責處理轉讓前工地所發生的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的追討或干擾。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理工地相關許可證及手續的變更登記手續，所產生的費用按照法律法規及相關部門規定由雙方各自承擔。在辦理變更登記手續過程中，甲方應提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付轉讓款后，有權按照本協議約定接收工地及相關權益，并按照自己的意愿進行后續施工或經營管理。對甲方提供的資料及工地情況進行查閱、核實，如有疑問有權要求甲方作出解釋或提供進一步的證明材料。在發現甲方存在違反本協議約定的行為時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收工地后，應按照國家法律法規及相關行業規范進行施工或經營管理，承擔工地后續的一切責任和費用，包括但不限于施工安全責任、質量責任、環保責任等。在辦理工地相關證件及手續變更登記過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，按照要求履行各項手續。如因乙方原因導致變更登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。尊重甲方及工地原有的工作人員和合作伙伴，在合理范圍內盡量保持工作的連續性和穩定性，避免因交接過程給工地造成不必要的損失。四、工地交接1.交接時間：甲方應在收到定金后[X]個工作日內，與乙方確定具體的交接時間，并提前通知乙方。交接時間應選擇在雙方均方便且不影響工地正常施工的時間段進行。2.交接內容：場地交接：雙方應共同對工地現場進行實地勘察，確認場地現狀，包括場地邊界、地形地貌、建筑物及附著物等，并辦理書面交接手續。設備及材料交接：甲方應向乙方提供詳細的設備及材料清單，雙方按照清單進行逐一清點、核對。對于設備，應檢查設備的運行狀況、維修記錄等；對于材料，應檢查材料的規格、數量、質量等。交接完成后，雙方應簽署設備及材料交接清單。臨時設施交接：包括辦公區、生活區、倉庫等臨時建筑的交接。甲方應向乙方說明臨時設施的使用情況、安全狀況等，并提供相關的設施圖紙和資料。乙方在接收后，應對臨時設施進行檢查，如有問題應及時與甲方協商解決。資料交接：甲方應按照本協議約定向乙方提供與工地相關的全部資料，并辦理資料交接手續。資料交接清單應詳細列出資料的名稱、數量、交接時間等信息。3.交接手續：交接過程中，雙方應指定專人負責辦理交接手續，并在交接完成后簽署書面的交接協議。交接協議應明確交接的時間、地點、內容、雙方的權利義務等事項，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、工地相關證件及手續的變更登記1.變更登記事項：施工許可證、安全生產許可證等工地相關證件及手續的變更登記至乙方名下。2.辦理時間：甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理變更登記手續，確保在[具體時間]前完成全部變更登記工作。如因不可抗力或相關部門原因導致變更登記手續延誤的，雙方應協商順延辦理時間。3.辦理費用：辦理變更登記手續所產生的費用按照法律法規及相關部門規定由雙方各自承擔。甲方應承擔因甲方自身原因導致的額外費用，乙方應承擔因乙方自身原因導致的額外費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、完整、有效的資料，或隱瞞與工地相關的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理工地交接手續或相關證件及手續的變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好轉讓前工地所發生的債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定接收工地或未按照約定進行后續施工或經營管理，導致工地出現安全事故、質量問題或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助辦理工地相關證件及手續的變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違約的其他情形：如雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，具體違約金額由雙方根據實際損失情況協商確定，但不得低于本協議約定的違約金標準。如因一方違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足對方的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等