轉讓廠房設備協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房及相關設備，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及設備。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。結構：[廠房的建筑結構，如鋼結構、混凝土結構等]。附屬設施：包括但不限于廠房內的水電設施、消防設施、通風設施、電梯（如有）等。土地性質：[出讓土地/劃撥土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.設備清單：詳細設備清單見本協議附件一《設備清單》，該清單包括但不限于生產設備、辦公設備、倉儲設備等。設備狀況：設備整體運行狀況良好，部分設備可能存在一定程度的磨損，但不影響正常使用功能。甲方保證所提供的設備均能正常運行，并已進行必要的維護保養。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次廠房及設備轉讓的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含廠房及設備的轉讓款、相關稅費以及辦理過戶手續等所需的一切費用。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將廠房及設備交付給乙方使用。尾款：乙方應在辦理完廠房及設備過戶手續后的[X]個工作日內，支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的廠房及設備擁有合法的所有權，并有權進行轉讓。義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房及設備相關資料，包括但不限于產權證書、設備購置發票、設備清單等。保證所轉讓的廠房及設備不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且未侵犯任何第三方的合法權益。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，負責辦理廠房及設備的過戶手續，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記、設備所有權變更登記等，并承擔相關稅費。辦理過戶手續所需的資料由雙方共同配合提供，乙方應積極協助甲方辦理相關手續。在約定的交付日期前，將廠房及設備騰空并清理干凈，保證廠房及設備以良好的狀態交付給乙方。協助乙方辦理與廠房及設備相關的水、電、氣、通訊等過戶手續，費用由乙方承擔。2.乙方權利義務權利按照本協議約定取得廠房及設備的所有權。在支付定金后，有權要求甲方提供廠房及設備的相關資料，并對廠房及設備進行現場查看。義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在接收廠房及設備后，應按照相關法律法規和行業規范，合理使用和維護廠房及設備，不得擅自改變廠房的結構和用途，不得損壞設備。在辦理過戶手續過程中，應積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用。如發現廠房及設備存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內予以處理。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在[具體日期]前，將廠房及設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，并簽署《廠房設備交接清單》，清單應詳細記錄廠房及設備的名稱、型號、數量、規格等信息。3.驗收標準：乙方應在接收廠房及設備后的[X]個工作日內，按照本協議約定及相關行業標準對廠房及設備進行驗收。如發現廠房及設備存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方進行整改或更換，直至達到驗收標準為止。整改或更換所產生的費用由甲方承擔，且交付日期相應順延。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付廠房及設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方所轉讓的廠房及設備存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得廠房及設備的所有權或使用權，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變廠房的結構和用途，或損壞設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____