合伙承租房合同協議書

甲方：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同承租位于__________（房屋具體地址），建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），經友好協商，就雙方合伙承租事宜達成如下協議：一、合伙承租事項1.雙方共同決定合伙承租上述房屋，用于__________（用途）。2.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方和乙方按照本協議約定的方式共同承擔租金、押金及其他與租賃相關的費用，并共同享有租賃房屋的使用權益。二、租金及押金分擔1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。雙方約定按照以下比例分擔租金：甲方承擔租金的______%，即每月人民幣______元（大寫：______元整）；乙方承擔租金的______%，即每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金為人民幣______元（大寫：______元整）。雙方按照上述租金分擔比例共同承擔押金，即甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），乙方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應由雙方承擔的費用后，按照上述支付比例退還給雙方。三、費用分擔1.除租金和押金外，在租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業費、燃氣費、網絡費等（以下統稱“其他費用”），由雙方根據實際使用情況平均分擔。雙方應在收到相關費用賬單后______個工作日內，將各自應承擔的費用支付給負責繳納費用的一方。2.若因一方未按時支付其應承擔的費用，導致產生逾期費用或其他不利后果的，由該方承擔全部責任。四、房屋使用與管理1.雙方共同享有對租賃房屋的使用權，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施，須經雙方書面同意，并在不違反法律法規和租賃合同約定的前提下進行。裝修及增添附屬設施的費用由雙方按照______的比例共同承擔。2.雙方應共同維護房屋的整潔和安全，如因使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施損壞的，由造成損壞的一方負責修復或承擔賠償責任。如無法確定責任方，則由雙方共同承擔修復或賠償費用。3.在租賃期間，若一方欲將其在合伙承租中的份額轉讓給第三方，須經另一方書面同意。未經同意擅自轉讓的，轉讓行為無效，由此給另一方造成損失的，轉讓方應承擔賠償責任。五、合同解除與違約責任1.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除，雙方應按照實際租賃時間結算租金和其他費用，并退還押金。2.若一方違反本協議約定，提前解除合同或未履行本協議約定的義務，給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于另一方已支付的租金、押金、裝修費用、預期利益損失等。3.若雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本協議約定進行結算，并辦理房屋交接手續。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。