道路物業合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[道路名稱]的道路物業相關權益，為了規范道路物業的管理和維護，明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供道路物業管理服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.道路范圍本合同所涉及的道路為[道路名稱]，具體起止點為[起點詳細地址][終點詳細地址]，道路總長度為[X]米，寬度為[X]米。道路包括機動車道、非機動車道、人行道、綠化帶以及相關附屬設施，如路燈、排水系統、交通標識等。2.服務內容道路清掃保潔：乙方負責每日對道路進行清掃，清除路面垃圾、雜物，保持道路整潔衛生。包括但不限于清掃機動車道、非機動車道和人行道上的灰塵、紙屑、樹葉、煙頭、果皮等廢棄物，并及時將清掃后的垃圾運至指定的垃圾處理場所。道路綠化養護：對道路兩側及中央隔離帶的綠化帶進行養護管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。道路設施維護：定期巡查道路設施，如路燈、井蓋、路牌、交通標識等，發現損壞及時報告甲方，并負責進行簡單的維修和更換。對于需要較大維修或更換的設施，乙方應協助甲方進行相關工作的協調和安排。道路秩序維護：協助維護道路的交通秩序，引導車輛有序停放，制止亂停亂放、占道經營等違法行為。在特殊情況下，如交通事故現場、重大活動保障等，按照甲方的要求提供相應的秩序維護服務。排水系統疏通：定期對道路排水系統進行檢查和疏通，確保排水暢通，防止路面積水。在遇到暴雨等特殊天氣時，加強對排水系統的巡查，及時排除積水隱患。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據實際情況調整道路物業管理服務的內容和標準，但應提前通知乙方。對乙方違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施予以糾正。2.義務向乙方提供開展道路物業管理服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解道路的基本情況和管理要求。按照本合同約定向乙方支付物業管理服務費用。協調與道路相關的其他部門和單位的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取物業管理服務費用。有權根據本合同約定和實際情況，自主安排道路物業管理服務的具體工作方式和人員配置，但應確保服務質量符合本合同要求。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行合同義務時，有權要求甲方給予一定的寬限期或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和要求，提供優質、高效的道路物業管理服務。配備足夠數量的專業管理人員和作業人員，確保服務工作的順利開展。所有工作人員應具備相應的資質和技能，并遵守甲方的相關規定和要求。建立健全各項管理制度和工作流程，加強內部管理，定期對工作人員進行培訓和考核，提高服務水平和工作效率。定期向甲方報送道路物業管理服務的工作情況報告，包括工作內容、工作成效、存在問題及改進措施等，接受甲方的監督和檢查。妥善保管在服務過程中涉及到的甲方資料和信息，不得泄露給任何第三方。嚴格遵守國家法律法規和相關政策規定，依法履行職責，確保道路物業管理服務工作的合法性和規范性。三、物業管理服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的道路物業管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方提供本合同約定的各項服務所需的人員工資、設備采購及維護、物料消耗、管理費用、稅費等所有費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。（三）費用調整本合同簽訂后的前[X]個月內，物業管理服務費用按照上述標準執行。如因物價上漲、人力成本增加等原因導致乙方服務成本大幅上升，乙方有權在每年的[調整申請日期]前向甲方提出費用調整申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核，如同意調整，雙方應簽訂補充協議明確調整后的費用標準及支付方式。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停部分或全部服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展道路物業管理服務工作，如提供資料不準確、協調工作不到位等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供道路物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金的金額按照當月服務費用的[X%]計算。2.乙方違反本合同約定或法律法規規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將本合同約定的服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的物業管理服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________