轉(zhuǎn)讓土地修路協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)位置及面積]的土地使用權(quán)，乙方因[修路目的及需求]需要使用該土地進(jìn)行修路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地轉(zhuǎn)讓修路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于[土地具體坐落位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[原土地用途]，該土地已取得[土地權(quán)屬證書編號]。2.修路要求乙方負(fù)責(zé)按照[道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求，如寬度、厚度、路面材質(zhì)等]進(jìn)行修路工程。修路起點為[起點具體位置]，終點為[終點具體位置]，道路應(yīng)滿足[通行能力、坡度等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)]，以保障車輛和行人的安全通行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。對乙方修路過程中涉及的規(guī)劃、施工等事項進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或設(shè)置其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進(jìn)行修路，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓及修路相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如土地權(quán)屬證書、相關(guān)規(guī)劃許可文件等，并積極配合乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保修路工程順利進(jìn)行。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的附著物、障礙物等，達(dá)到土地交付條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地進(jìn)行修路。在修路過程中，根據(jù)實際情況對修路方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照[修路設(shè)計方案及標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行修路施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在修路過程中，因乙方原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修路工程所需的全部費用，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款、工程建設(shè)費用、施工設(shè)備租賃費用、材料采購費用、人員工資、規(guī)費、稅金等一切與修路相關(guān)的開支。在修路工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方及有關(guān)部門提供工程竣工驗收報告、竣工圖紙等資料，并辦理道路交接手續(xù)。修路工程涉及占用公共道路、綠地等公共資源或影響周邊居民生活、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地轉(zhuǎn)讓修路的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。第一期款項：在甲方按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在修路工程施工至[具體施工進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體完工等]后[X]日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期款項：在修路工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、位置、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，以及交付時間、雙方簽字等內(nèi)容。土地交付后，土地的占有、使用、收益及風(fēng)險等均由乙方承擔(dān)。五、修路工期1.乙方應(yīng)自土地交付之日起[X]日內(nèi)開工建設(shè)，并在[預(yù)計竣工日期]前完成修路工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保修路工程按照計劃順利進(jìn)行。在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保證施工安全，避免因施工對周邊環(huán)境造成不良影響。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的修路工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修路工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。修路工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致道路出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的修路標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已修建的道路，恢復(fù)土地原狀。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力或政府行為對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可