青島土地分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就位于青島市[具體土地地址]的土地（以下簡稱"該土地"）分割事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本土地分割協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于青島市[具體區(qū)域名稱]，四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米，其中甲方擬分割取得的土地面積為[X1]平方米，乙方擬分割取得的土地面積為[X2]平方米，且X1+X2=X。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地權屬狀況：該土地已取得[土地權屬證書名稱及編號]，土地使用權人為[原土地使用權人名稱]。甲乙雙方確認，本次土地分割系在合法合規(guī)的前提下，經(jīng)相關部門批準后進行的。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后相應面積的土地使用權。有權要求乙方協(xié)助辦理土地分割相關手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽字蓋章等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對分割取得的土地享有自主開發(fā)、利用、經(jīng)營的權利。2.義務按照本協(xié)議約定及時支付應承擔的費用，包括但不限于土地分割相關稅費、手續(xù)費等。向乙方提供辦理土地分割手續(xù)所需的真實、有效的文件和資料，并確保其合法性、完整性。協(xié)助乙方辦理與土地分割相關的其他事宜，如配合現(xiàn)場勘查、提供必要證明等。保證在土地分割及后續(xù)開發(fā)利用過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應承擔由此給乙方及第三方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分割后相應面積的土地使用權。有權要求甲方協(xié)助辦理土地分割相關手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽字蓋章等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對分割取得的土地享有自主開發(fā)、利用、經(jīng)營的權利。2.義務按照本協(xié)議約定及時支付應承擔的費用，包括但不限于土地分割相關稅費、手續(xù)費等。向甲方提供辦理土地分割手續(xù)所需的真實、有效的文件和資料，并確保其合法性、完整性。協(xié)助甲方辦理與土地分割相關的其他事宜，如配合現(xiàn)場勘查、提供必要證明等。保證在土地分割及后續(xù)開發(fā)利用過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。三、土地分割手續(xù)辦理1.甲乙雙方應共同向青島市[土地管理部門名稱]提出土地分割申請，并按照該部門要求提供相關文件和資料，包括但不限于本協(xié)議、土地權屬證書、規(guī)劃設計文件、雙方身份證明等。2.土地管理部門受理申請后，將對土地分割的合法性、合理性進行審查。如審查過程中需要甲乙雙方補充或更正材料，雙方應積極配合，及時提供所需材料。3.經(jīng)土地管理部門審核批準后，甲乙雙方應按照規(guī)定繳納土地分割相關稅費及手續(xù)費等費用。繳納完成后，雙方憑繳費憑證及其他相關文件辦理土地分割登記手續(xù)，領取分割后的土地權屬證書。4.辦理土地分割手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定各自承擔相應部分。如因一方原因?qū)е沦M用增加或延誤手續(xù)辦理，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、費用承擔1.土地分割相關稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，按照國家法律法規(guī)及青島市地方政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.辦理土地分割手續(xù)所需的手續(xù)費、登記費等行政事業(yè)性收費，由甲乙雙方按照相關部門規(guī)定各自承擔相應份額。3.因土地分割過程中涉及的評估、測繪等中介服務費用，由委托方承擔。如雙方共同委托，則由雙方按照約定比例分擔。4.除上述明確約定由一方承擔的費用外，其他因土地分割產(chǎn)生的費用，雙方應協(xié)商確定分擔方式；協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致土地分割手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致土地分割手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的相關費用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.甲乙雙方任何一方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)行為，給對方及第三方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方未按照本協(xié)議約定支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，土地管理部門備案[備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證書復印件、規(guī)劃設計文件、雙方身份證明復印件等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_