違建承包拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[具體地點]擁有一處違法建筑（以下簡稱"違建"），需要進行拆除，現委托乙方負責該違建的拆除工作。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違建具體位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型，如磚混結構、鋼結構等]。2.拆除范圍：包括但不限于違建的主體建筑、附屬設施、裝飾裝修等全部部分。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整，達到甲方及相關部門要求的標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供與違建相關的資料，包括但不限于建設規劃許可證、施工圖紙等（如有）。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。自行組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、順利進行。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并報甲方備案。嚴格按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環境的影響。在拆除過程中，如發現文物、歷史遺跡等有價值的物品，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除廢棄物運至甲方指定的地點，并按照相關規定進行處理。按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次違建拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、設備費、運輸費、清理費、稅費等乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內進場施工，并在[總工期天數]天內完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。3.乙方應合理安排施工進度，確保拆除工作按時完成。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準1.乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，拆除后的場地應清理平整，達到甲方及相關部門要求的標準。2.拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作完成報告。甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作的，應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反國家相關安全規范和環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協