借閨女名字買房協(xié)議書?甲方（出資金方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（名義購房方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲購買[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），但因個人原因希望以乙方名義進行購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋價格：該房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。購房款項來源為甲方自有資金，甲方已通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付給房屋出售方[出售方姓名]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對該房屋擁有實際的占有、使用、收益和處分權(quán)，但處分行為不得損害乙方利益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額支付購房款項及與該房屋相關(guān)的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費等。負責(zé)該房屋的日常維護、保養(yǎng)及管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。不得利用乙方名義從事任何違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用及履行其他義務(wù)。在協(xié)助甲方辦理完與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)后，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償或報酬（如有約定）。2.義務(wù)按照甲方要求，以自己的名義與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并在合同履行過程中積極配合甲方完成各項手續(xù)辦理，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋雖登記在乙方名下，但實際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方僅為該房屋的名義登記人，不享有該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。2.乙方應(yīng)在任何時候配合甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方或甲方指定的人名下，所需費用由甲方承擔(dān)。四、購房款項及費用支付1.購房款項的支付方式及時間：甲方已通過[具體付款方式]支付了全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給房屋出售方[出售方姓名]。支付憑證作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.與該房屋相關(guān)的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費、水電費、燃氣費等，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用催繳通知后及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。五、房屋使用與管理1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求使用該房屋，乙方應(yīng)予以配合，不得干涉甲方對房屋的正常使用。2.甲方負責(zé)該房屋的日常維護、保養(yǎng)及管理，確保房屋的正常使用和安全。如因甲方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負責(zé)修復(fù)或解決。3.在甲方使用該房屋期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)，如提供身份證明、協(xié)助辦理物業(yè)手續(xù)等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分該房屋，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部購房款項，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、訴訟費、律師費等。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)