食堂建設合同協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有食堂建設需求，乙方具備相應的建設能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方食堂建設事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[甲方食堂具體名稱]建設項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括食堂主體建筑及相關附屬設施（具體附屬設施明細見附件一）。食堂主體建筑層數為[X]層，設計容納就餐人數為[X]人。4.項目內容：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，進行食堂的建筑工程施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等（具體施工范圍以施工圖紙和工程預算為準）。二、合同價款及支付方式1.合同價款本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%；主體結構工程完成至[X]層并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%；主體結構工程全部完成并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%；裝飾裝修工程完成[X]%并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%；工程竣工并通過整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量、進度、安全等標準進行施工。有權對乙方提交的工程文件、資料進行審查。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括但不限于場地條件、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織相關單位對工程進行驗收，對驗收中發現的問題及時通知乙方整改。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工方案和建議。有權拒絕甲方提出的違反法律法規或合同約定的要求。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定，組織施工隊伍進行施工，確保工程質量、進度和安全。編制詳細的施工組織設計和施工計劃，并報甲方及監理單位審核。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準和合同要求，并提供產品合格證明等相關資料。嚴格按照施工圖紙和規范要求施工，如需變更設計，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方及相關部門批準后方可實施。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工期間的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關環境保護的規定。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定的時間向甲方提交工程竣工報告、工程結算報告及相關資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質量保修期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修；如乙方未按時到達現場，甲方有權另行委托他人維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量標準必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格要求，并達到[具體質量目標，如獲得[具體獎項名稱]等]。2.質量保證措施乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，明確質量責任，確保工程質量。乙方應按照施工圖紙和規范要求，對原材料、構配件和設備進行檢驗和試驗，合格后方可使用。乙方應加強施工過程中的質量控制，每道工序完成后，應經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序。乙方應定期對工程質量進行檢查和評估，及時發現和解決質量問題。3.工程驗收工程竣工后，乙方應在自查合格的基礎上，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在接到乙方的驗收通知后[X]個工作日內，組織設計、施工、監理等單位對工程進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、工程進度1.工期要求本工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方下達的開工通知為準，竣工日期不得超過合同約定的總工期。2.進度計劃乙方應在合同簽訂后[X]天內，向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃和周進度計劃等。進度計劃應明確各階段的工作內容、工作時間、責任人等，并報甲方及監理單位審核。3.進度控制措施乙方應按照經審核的進度計劃組織施工，合理安排人力、物力和財力，確保工程進度。如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應采取有效的趕工措施，確保在合同約定的工期內完成工程。因趕工增加的費用由乙方自行承擔。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若甲方未按照合同約定提供施工現場及施工所需的相關資料，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加工程費用或延誤工期，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此造成的工期延誤和經濟損失。若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行