車庫抵押還款協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請借款，并愿意以其名下位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"抵押物"）作為抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫抵押及還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物詳情1.車庫位置：位于[車庫具體地址]，該地址應(yīng)明確、具體，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠準(zhǔn)確確定抵押物的位置。2.車庫面積：[X]平方米，詳細(xì)記錄車庫的面積大小，這對于評(píng)估抵押物的價(jià)值具有重要意義。3.車庫現(xiàn)狀：[描述車庫的現(xiàn)有狀況，如是否有裝修、設(shè)施配備情況等]，清晰的現(xiàn)狀描述有助于雙方對抵押物的實(shí)際情況有一致的認(rèn)識(shí)。4.車庫產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對該車庫擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，如被查封、抵押、租賃等。乙方應(yīng)提供車庫產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件作為本協(xié)議的附件，以證實(shí)其產(chǎn)權(quán)狀況。二、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。借款金額應(yīng)以大寫和小寫兩種形式明確表示，避免因書寫錯(cuò)誤或歧義導(dǎo)致糾紛。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。明確借款用途有助于甲方評(píng)估借款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也是保障甲方資金安全的重要條款。三、借款期限借款期限為[X]個(gè)月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限的明確約定對于雙方計(jì)算利息、還款時(shí)間等具有重要意義，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。四、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定借款利息為每月利率[X]%。利息的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，過高或過低的利息約定都可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況合理確定。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)向甲方償還借款本金及利息共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體還款金額應(yīng)根據(jù)借款本金、利息、借款期限等因素按照等額本息還款法的計(jì)算公式精確計(jì)算得出，確保還款金額的準(zhǔn)確性。還款時(shí)間：每月[具體還款日期]為乙方的還款日期。乙方應(yīng)在還款日期前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。明確還款時(shí)間和方式有助于保障甲方的資金回籠，同時(shí)也便于乙方合理安排資金進(jìn)行還款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方處置抵押物所得價(jià)款，在優(yōu)先支付抵押物處置費(fèi)用、所欠稅款及甲方債權(quán)后，如有剩余，應(yīng)返還給乙方；如不足以清償甲方債權(quán)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。這是保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要權(quán)利條款，明確了甲方在乙方違約時(shí)的處置方式和權(quán)利范圍。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與抵押物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、評(píng)估報(bào)告等資料，并對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)了解抵押物的真實(shí)情況，確保抵押物的價(jià)值穩(wěn)定和安全，這對于保障甲方債權(quán)具有重要意義。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行放款義務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得借款資金，滿足其資金需求。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。甲方有義務(wù)在乙方還清債務(wù)后，協(xié)助乙方恢復(fù)抵押物的自由狀態(tài)，避免給乙方帶來不必要的麻煩。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。乙方履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方恢復(fù)其對抵押物的完整所有權(quán)，這是乙方的合法權(quán)益，應(yīng)得到充分保障。有權(quán)對甲方處置抵押物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保處置過程合法、公正、公開。乙方作為抵押物的所有權(quán)人，有權(quán)了解抵押物的處置情況，保障自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守借款用途的約定，確保借款資金的合理使用，這是乙方的基本義務(wù)之一。保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。乙方應(yīng)對抵押物的狀況承擔(dān)如實(shí)告知和保證的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。乙方有義務(wù)維護(hù)抵押物的價(jià)值，確保在甲方需要處置抵押物時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)其最大價(jià)值，保障甲方的債權(quán)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行還款義務(wù)，按時(shí)足額支付每期還款金額，這是本協(xié)議的核心義務(wù)之一，直接關(guān)系到甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和雙方協(xié)議的履行。六、抵押擔(dān)保范圍本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。明確抵押擔(dān)保的范圍有助于雙方清楚了解抵押物所擔(dān)保的債權(quán)范圍，避免在發(fā)生糾紛時(shí)產(chǎn)生爭議。七、抵押物的登記與保管1.抵押物登記：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)的辦理是確保抵押權(quán)合法有效設(shè)立的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)辦理，以保障甲方的抵押權(quán)。2.抵押物保管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管。在保管期間，乙方應(yīng)采取必要的措施確保抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、損毀抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。明確抵押物的保管責(zé)任，有助于保障抵押物的安全和價(jià)值穩(wěn)定。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的約定旨在督促乙方按時(shí)還款，同時(shí)彌補(bǔ)甲方因乙方逾期還款所遭受的損失。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變借款用途可能會(huì)增加甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或消除糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方有義務(wù)維護(hù)抵押物的價(jià)值和產(chǎn)權(quán)狀況，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。甲方未按時(shí)放款可能會(huì)影響乙方的資金使用計(jì)劃，因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，未及時(shí)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)履行及時(shí)解除抵押手續(xù)的義務(wù)，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。明確爭議解決方式有助于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題，避免糾紛的擴(kuò)大化。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效條款明確了協(xié)議的生效時(shí)間和份數(shù)，確保雙方對協(xié)議的效力和持有情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方