重建住房分配協議書?甲方（分配方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]上原住房的相關權益，因[具體原因，如舊房拆遷、原址重建等]需對住房進行重建，并根據相關規定進行住房分配；乙方符合住房分配條件且有意愿受讓重建后的住房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就重建住房分配事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.重建住房位置：位于[具體地址，詳細到門牌號]，該地塊土地面積為[X]平方米，規劃用途為住宅用地。2.住房基本情況戶型結構：重建后的住房為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測繪面積為準）。建筑層數：共[X]層，乙方所分配住房位于第[X]層。配套設施：住房配備有[列舉相關配套設施，如電梯、停車位等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對重建住房進行分配及管理。要求乙方按照協議約定支付相關費用。2.義務負責重建住房項目的整體規劃、建設施工等相關事宜，確保住房建設符合國家及地方的法律法規、政策要求以及規劃設計標準。承擔重建住房建設過程中的土地相關費用、建設成本等一切費用，但本協議另有約定的除外。在住房建設完成并通過相關驗收后，及時通知乙方辦理交接手續，并協助乙方辦理住房產權登記等相關手續，辦理產權登記所需的費用按照法律法規規定各自承擔。保證所分配給乙方的住房不存在任何產權糾紛、質量問題及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得重建后住房的分配權益。在住房交付后，依法享有對住房的占有、使用、收益等權利。有權對住房建設過程中的質量、進度等情況進行監督（但應在合理范圍內）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。配合甲方辦理住房分配及后續產權登記等相關手續，提供必要的文件和資料。在住房建設過程中，遵守甲方的合理管理規定，不得擅自干擾住房建設施工。住房交付后，按照法律法規及相關規定使用住房，不得擅自改變住房結構和用途。如因乙方擅自改變導致住房損壞或產生其他問題的，乙方應承擔全部責任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.住房分配款：乙方應向甲方支付住房分配款共計人民幣[X]元。該款項包含乙方取得重建后住房分配權益的對價，但不包括辦理產權登記等應由乙方另行承擔的費用。2.其他費用：[如有其他需乙方承擔的費用，如物業費預繳、專項維修資金等，在此詳細列舉并說明費用標準及金額]（二）支付方式1.首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付住房分配款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。2.進度款：在住房建設工程達到[具體工程進度節點，如主體結構完工、內外裝修完成等]后，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，向甲方支付住房分配款的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在住房通過相關驗收并交付給乙方后，乙方應在辦理交接手續之日起[X]日內，向甲方支付剩余的住房分配款，即人民幣[X]元。乙方應將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、住房交付1.交付條件住房建設工程已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明文件。住房的配套設施（如電梯、供水、供電、供氣等）已達到正常使用標準。住房已按照規劃設計要求完成室內外裝修及相關附屬工程建設。2.交付時間：甲方應在滿足上述交付條件后的[X]日內，書面通知乙方辦理住房交付手續。3.交付手續：雙方在辦理住房交付手續時，應共同對住房的現狀進行查驗，并簽署住房交付確認書。確認書應包括住房的基本情況、設施設備運行情況、交付時間等內容。如發現住房存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應負責在規定時間內進行整改，直至達到交付標準。整改期間不視為甲方逾期交付，但因甲方原因導致整改時間過長，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。五、產權登記1.甲方應在住房交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理住房產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照法律法規規定各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門的要求繳納各項稅費。如因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付住房、未協助乙方辦理產權登記手續等，每逾期一日，應按照住房分配款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照住房分配款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方交付的住房不符合本協議約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，甲方應負責在規定時間內進行整改或解決糾紛。如在規定時間內未能解決，乙方有權自行委托第三方進行整改或處理，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照住房分配款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因住房質量問題或產權糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照住房分配款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變住房結構、用途或違反甲方的合理管理規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照住房分配款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給住房造成損壞或產生其他不良影響的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照住房分配款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可