閉店合同協議書模板

閉店合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方租賃甲方位于__________（具體地址）的房屋用于經營店鋪。現因__________（閉店原因），經雙方友好協商，就閉店相關事宜達成如下協議：一、閉店時間雙方一致同意，乙方的店鋪于______年____月____日正式閉店，停止經營活動。自該日起，乙方不再以任何形式在租賃房屋內開展與原經營業務相關的活動。二、費用結算1.租金結算-乙方應按照原租賃合同的約定，結清截至______年____月____日（閉店日）的所有租金。經雙方核對，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫______元整），乙方應于本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段追討租金及違約金。2.水電費等費用結算-乙方負責結清閉店前在租賃房屋內產生的所有水電費、物業費、燃氣費等相關費用。乙方應在閉店前______日內向相關部門查詢并確認費用金額，并于閉店當日將費用支付憑證提交給甲方。-若因乙方未及時結清上述費用，導致甲方遭受任何損失（包括但不限于因欠費產生的滯納金、甲方代為支付的費用等），乙方應全額賠償甲方的損失。三、房屋及設施設備返還1.房屋返還-乙方應在閉店后______日內（即______年____月____日前）將租賃房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。返還的房屋應保持清潔衛生，符合正常使用后的狀態。-乙方應確保房屋的結構、裝修及附屬設施設備未受到損壞。如有損壞，乙方應負責修復至原狀或按照甲方要求進行賠償。若乙方未在規定時間內修復或賠償，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。2.設施設備處理-乙方在租賃期間自行添置的可移動設施設備，乙方有權在閉店后______日內自行搬走。若乙方逾期未搬走，視為乙方放棄該設施設備的所有權，甲方有權自行處置，無需向乙方支付任何費用。-對于乙方在租賃期間裝修或安裝的不可移動的設施設備（如固定的貨架、燈具等），除非經甲方書面同意，乙方不得拆除。否則，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、費用或返還房屋及設施設備，每逾期一日，應按照本協議約定的標準向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因追究乙方違約責任而產生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本協議約定，無故干擾乙方閉店或未按照約定配合乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議存在沖突，以補充協議