項目建設運營協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的建設運營需求，乙方具備相關的專業能力和資源，能夠為項目提供建設及運營服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目的建設運營事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：項目建設內容：包括但不限于[詳細描述建設工程的具體內容，如建筑物的設計、施工，基礎設施的搭建等]。項目運營內容：涵蓋[闡述運營階段涉及的業務范圍，如項目的日常管理、維護，相關服務的提供等]。項目規模：[明確項目的占地面積、建筑面積、服務對象數量等相關規模指標]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設運營過程進行監督，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，享有項目運營所產生的相關權益。2.義務向乙方提供開展項目建設運營所需的相關資料和信息，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理項目建設運營過程中所需的各類審批手續，提供必要的支持和配合。按照本協議約定的時間和方式支付項目建設運營費用。在項目運營期間，配合乙方維護項目的正常運營秩序，不得從事任何妨礙或干擾乙方運營工作的行為。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，收取項目建設運營費用。根據項目實際情況和專業判斷，自主決定項目建設運營過程中的具體工作方式和方法，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的人員負責項目的建設運營工作。按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議的約定，開展項目的建設工作，確保建設工程質量符合要求，按時完成建設任務。在項目運營期間，負責項目的日常管理、維護和運營，提供優質、高效的服務，保障項目的正常運轉。定期向甲方匯報項目建設運營情況，接受甲方的監督和檢查。對項目建設運營過程中涉及的甲方商業秘密和其他敏感信息予以保密。三、項目建設運營費用及支付方式（一）費用標準1.項目建設費用：本項目建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含完成項目建設所需的全部費用，除因甲方提出的重大設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.項目運營費用：甲方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付項目運營費用。運營費用根據項目實際運營情況進行核算，如有調整，雙方另行協商確定。（二）支付方式1.項目建設費用支付預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在項目建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付項目建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：項目建設工程竣工并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項目運營費用支付甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的項目運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、項目建設及運營期限（一）項目建設期限項目建設期限自本協議生效之日起開始計算，至項目建設工程竣工并通過甲方驗收合格之日止。預計建設期限為[X]個月，具體以實際建設進度為準。如因不可抗力或甲方原因導致建設工期延誤，建設期限相應順延。（二）項目運營期限項目運營期限自項目建設工程竣工驗收合格之日起開始計算，為期[X]年。運營期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年，以此類推。如一方希望在運營期限屆滿前終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。五、項目驗收1.驗收標準：項目建設工程應按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的建設要求進行驗收。運營服務應符合雙方約定的服務標準和質量要求。2.驗收程序：項目建設工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到驗收申請后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至通過驗收為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入建設期限。六、知識產權歸屬1.在項目建設運營過程中，乙方因履行本協議所產生的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權、技術秘密等，歸乙方所有。2.未經乙方書面同意，甲方不得將乙方擁有的知識產權用于本項目以外的任何目的。3.雙方應采取必要措施保護各自的知識產權，如發現任何侵權行為，應及時通知對方并共同采取措施予以制止。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目建設運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設運營工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，妨礙或干擾乙方的項目建設運營工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自使用乙方擁有的知識產權，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設任務，每逾期一日，應按照項目建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目建設費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項目運營期間未按照約定提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲