酒莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒莊，現(xiàn)甲方有意將酒莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就酒莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒莊基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.酒莊名稱：[具體酒莊名稱]2.酒莊地址：[詳細(xì)地址]3.酒莊經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明酒莊目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如葡萄酒釀造、銷售，餐飲服務(wù)，旅游觀光等]4.酒莊設(shè)施設(shè)備：釀造設(shè)備：包括但不限于發(fā)酵罐、橡木桶、壓榨機(jī)、過(guò)濾設(shè)備等，詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《酒莊設(shè)備清單》。存儲(chǔ)設(shè)施：各類葡萄酒存儲(chǔ)酒窖，面積為[X]平方米，具備溫濕度控制功能。餐飲設(shè)施：餐廳內(nèi)桌椅、餐具、廚房設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件二《餐飲設(shè)施清單》。旅游觀光設(shè)施：停車場(chǎng)、游客接待中心、導(dǎo)覽標(biāo)識(shí)等，詳細(xì)情況見(jiàn)附件三《旅游觀光設(shè)施清單》。5.酒莊知識(shí)產(chǎn)權(quán)：酒莊擁有的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]，商號(hào)為[商號(hào)名稱]。酒莊自主研發(fā)的葡萄酒釀造工藝、配方等商業(yè)秘密。6.酒莊員工：目前酒莊擁有員工[X]名，包括釀酒師、廚師、服務(wù)員、管理人員等，員工名單見(jiàn)附件四《酒莊員工清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的酒莊轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含酒莊的所有資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、員工安置等相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成酒莊資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款可抵扣轉(zhuǎn)讓款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在本協(xié)議簽訂之日起第[X]個(gè)月屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期付款金額1]）；在本協(xié)議簽訂之日起第[X]個(gè)月屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期付款金額2]）；以此類推，直至尾款支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒莊擁有合法處分權(quán)，保證酒莊不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)披露酒莊的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)情況、知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況、員工情況等所有與酒莊相關(guān)的信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同完成酒莊資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶或交接、員工勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)商處理等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與酒莊相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如結(jié)清稅費(fèi)、債務(wù)、處理未完成的業(yè)務(wù)合同等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，妥善保管酒莊的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理酒莊經(jīng)營(yíng)所需的各類證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成員工安置工作，確保員工平穩(wěn)過(guò)渡。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和支持。有權(quán)在交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)管理酒莊。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定接收酒莊的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并對(duì)交接后的酒莊資產(chǎn)負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。在接收酒莊后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理酒莊，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。負(fù)責(zé)處理交接完成后酒莊新產(chǎn)生的各類事務(wù)，與甲方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)。四、酒莊交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方。交接工作應(yīng)在確定的交接日期當(dāng)天或雙方協(xié)商一致的其他時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方按照附件一《酒莊設(shè)備清單》、附件二《餐飲設(shè)施清單》、附件三《旅游觀光設(shè)施清單》等對(duì)酒莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量、功能等符合約定。甲方應(yīng)向乙方移交酒莊的土地使用證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、酒類經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照原件及副本。甲方應(yīng)向乙方移交酒莊的財(cái)務(wù)賬目、合同檔案、客戶資料、員工檔案等各類資料。知識(shí)產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒莊商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹酒莊自主研發(fā)的葡萄酒釀造工藝、配方等商業(yè)秘密，并簽署保密協(xié)議，確保乙方能夠正常使用該商業(yè)秘密進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。員工交接：甲方應(yīng)與酒莊員工協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系，并按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同的約定支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與愿意繼續(xù)留任的員工重新簽訂勞動(dòng)合同，并辦理相關(guān)入職手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《酒莊交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)及交接結(jié)果。《酒莊交接確認(rèn)書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒莊相關(guān)信息或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置或損壞酒莊資產(chǎn)及相關(guān)資料，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或員工安置工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒莊的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收酒莊資產(chǎn)后，擅自改變酒莊的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或?qū)魄f資產(chǎn)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露或使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件效力：本協(xié)議附件一《酒莊設(shè)備清單》、