車位項目轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位項目名稱]的相關權益，現甲方有意將該車位項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就車位項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[車位項目名稱]（二）項目位置該車位項目位于[具體地址]，包括[詳細描述車位的分布、數量等情況，如地下一層自[具體車位編號1]至[具體車位編號2]共計[X]個車位]。（三）項目現狀甲方已完成該車位項目的[已完成的前期工作，如規劃設計、土地平整、基礎建設等情況的說明]，目前該車位項目處于[項目進展階段，如在建狀態、已建成待驗收狀態等]。二、轉讓標的及價格（一）轉讓標的甲方將其擁有的上述車位項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權、相關配套設施權益以及與該車位項目相關的所有債權債務（如有）。（二）轉讓價格乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式及期限（一）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。2.首付款：乙方應在甲方完成[具體交付條件，如項目建設達到[具體標準]、取得相關驗收文件等]后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方協助乙方辦理完車位項目的全部過戶手續（包括但不限于土地使用權過戶、建筑物所有權登記等）且乙方確認無任何遺留問題后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。（二）付款期限乙方應嚴格按照上述付款方式及期限履行付款義務。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方提供與車位項目相關的全部資料，包括但不限于項目規劃文件、建設施工文件、產權證書（如有）等，確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責辦理與車位項目轉讓相關的審批手續（如有），并承擔因辦理審批手續產生的一切費用。確保該車位項目不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至項目交付前，負責對車位項目進行妥善管理和維護，確保項目安全、正常運行，不得擅自改變項目現狀或進行有損乙方利益的行為。按照本協議約定的時間和條件，將車位項目及相關權益交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理過戶手續。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權獲得該車位項目的全部權益。2.義務按照本協議約定的付款方式和期限向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的車位項目及相關權益，并按照法律法規及本協議約定對該項目進行合理使用和管理。在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得擅自將該車位項目轉讓給第三方或用于本協議約定以外的其他目的。五、項目交付（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]將車位項目及相關權益交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后的合理時間內完成交付。（二）交付條件1.車位項目已按照規劃設計要求建設完成，并通過相關部門的驗收，取得合格證明文件。2.項目的土地使用權、地上建筑物所有權等相關產權證書已辦理至甲方名下（如有），且不存在任何抵押、查封等權利受限情況。3.甲方已按照本協議約定將與車位項目相關的全部資料交付給乙方。4.項目現場已清理完畢，達到可正常使用狀態。（三）交付內容1.實物交付：甲方應將車位項目整體交付給乙方，包括所有車位、配套設施（如停車位劃線、照明設備、通風設備等）。2.資料交付：甲方應向乙方交付以下資料：項目規劃文件（包括規劃許可證、設計圖紙等）。建設施工文件（包括施工許可證、竣工驗收報告等）。產權證書（如有）及相關權屬證明文件。與項目相關的其他資料（如消防驗收文件、環保驗收文件等）。（四）交付確認甲乙雙方應在交付現場共同簽署《車位項目交付確認書》，確認交付的時間、條件、內容等事項。《車位項目交付確認書》作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、過戶手續辦理（一）辦理時間甲方應在項目交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理車位項目的土地使用權過戶、建筑物所有權登記等相關過戶手續。（二）辦理費用承擔辦理過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他原因導致費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。（三）協助義務甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供必要的文件和信息，并配合乙方完成相關部門要求的手續和程序。乙方應按照甲方的要求提供相關資料，并配合甲方完成辦理過戶手續過程中的各項工作。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位項目及相關權益，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的資料存在虛假、不完整或不合法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致該車位項目存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用和權益的，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。4.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理過戶手續所涉標的金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的付款方式和期限支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車位項目的現狀或用途，導致項目受損或違反法律法規規定的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的車位項目及相關權益，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理過戶手續，導致過戶手續延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。