非法占用賠償協(xié)議書?甲方（侵權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被侵權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方非法占用乙方的[具體標(biāo)的物名稱]，給乙方造成了經(jīng)濟損失和其他不利影響，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方非法占用乙方[具體標(biāo)的物名稱]的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.非法占用標(biāo)的物：甲方非法占用的乙方[具體標(biāo)的物名稱]位于[詳細(xì)地址]，該標(biāo)的物具體情況如下：土地：面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]，土地使用證號為[具體證號]。房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。其他附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]。2.占用時間：甲方自[起始日期]開始非法占用乙方的上述標(biāo)的物，截至本協(xié)議簽訂之日，已占用[占用時長]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便甲方對賠償事宜進(jìn)行核實和處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實陳述非法占用標(biāo)的物的事實、用途、期間及造成的影響等情況。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)清理非法占用標(biāo)的物上的所有物品和設(shè)施，恢復(fù)標(biāo)的物原狀，達(dá)到乙方可正常使用的狀態(tài)。清理和恢復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前告知乙方并經(jīng)乙方書面同意。承擔(dān)因非法占用標(biāo)的物給乙方造成的一切直接損失和間接損失，包括但不限于乙方因無法正常使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的經(jīng)營損失、租金損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定清理和恢復(fù)標(biāo)的物原狀。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因非法占用標(biāo)的物給乙方造成的所有損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與非法占用標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件、使用情況說明等資料，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方辦理與賠償事宜相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、蓋章等。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于甲方非法占用乙方標(biāo)的物期間給乙方造成的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。2.具體各項賠償明細(xì)如下：直接經(jīng)濟損失：土地租金損失：按照乙方與[第三方簽訂的土地租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方非法占用土地的時長計算，共計人民幣[X]元。房屋使用損失：根據(jù)市場同類房屋的租金價格，考慮甲方非法占用房屋的面積和時長，計算得出房屋使用損失為人民幣[X]元。附屬設(shè)施損壞修復(fù)費用：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方非法占用期間造成乙方附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費用為人民幣[X]元。間接經(jīng)濟損失：經(jīng)營損失：乙方因甲方非法占用標(biāo)的物無法正常開展經(jīng)營活動，導(dǎo)致預(yù)期經(jīng)營利潤損失，經(jīng)評估為人民幣[X]元。其他間接損失：包括但不限于乙方因標(biāo)的物被非法占用而導(dǎo)致的客戶流失、信譽受損等方面的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。維權(quán)費用：乙方為處理本次非法占用事宜所支出的律師費人民幣[X]元、訴訟費人民幣[X]元、鑒定費人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方完成標(biāo)的物清理和恢復(fù)原狀，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定清理和恢復(fù)標(biāo)的物原狀，或清理和恢復(fù)工作不符合乙方要求，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未按時清理和恢復(fù)標(biāo)的物原狀給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時支付賠償款或完成賠償事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律