鋼架大棚出租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有鋼架大棚，乙方有意承租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方承租甲方鋼架大棚事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.鋼架大棚位置：位于[具體地址]，該鋼架大棚占地面積為[X]平方米。2.大棚結構：大棚主體為鋼架結構，具有一定的強度和穩定性，能夠抵御常見的自然天氣影響。大棚頂部采用[材質]覆蓋，具有良好的透光性和防水性；四周采用[材質]圍擋，高度為[X]米，起到防風和防護作用。3.配套設施：大棚內配備有[列舉配套設施，如灌溉系統、通風設備等]，以滿足大棚內種植或養殖等使用需求。灌溉系統能夠實現定時定量灌溉，確保農作物或養殖物得到充足的水分；通風設備可根據實際需要調節大棚內的空氣流通，保持適宜的溫度和濕度環境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：______________________）。租金應根據市場行情及大棚實際情況，每[X]年/月/日進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如季度、半年等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用鋼架大棚的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要，在合理時間內進入鋼架大棚，但應提前通知乙方。2.義務應保證所提供的鋼架大棚符合本合同約定的標準和使用要求，具備合法的出租資質，且不存在任何權利瑕疵或質量問題。負責對鋼架大棚及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致大棚及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。協助乙方解決在使用鋼架大棚過程中遇到的與第三方有關的問題，如因相鄰關系等引發的糾紛，但乙方應積極配合甲方處理。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用鋼架大棚及配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用大棚的，乙方有權要求甲方承擔違約責任或賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本合同約定的用途使用鋼架大棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。應妥善保管和合理使用鋼架大棚及配套設施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因導致大棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時足額支付租金及其他費用，如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，應按照本合同約定承擔違約責任。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或本合同解除后，乙方應在[X]天內將鋼架大棚及配套設施清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同總租金的[X]%向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本合同約定交還租賃物及結清所有費用后，甲方應在租賃期滿或本合同解除后[X]天內無息退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用，以彌補甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[X]天內補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用鋼架大棚的，甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方提前解除合同給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用鋼架大棚，擅自改變其用途的，甲方有權解除本合同，收回鋼架大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用鋼架大棚及配套設施，擅自拆除、改建或損壞的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回鋼架大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金不予退還，乙方支付的押金甲方不予返還，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還給乙方。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的租賃期限屆滿，本合同自動解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效