共同投資建牛舍協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設牛舍，開展肉牛養殖業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、協議宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資建設牛舍，共享收益、共擔風險，旨在合法、有效地開展肉牛養殖經營活動。二、標的物及服務具體描述（一）牛舍建設1.牛舍選址位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.牛舍建設標準應符合國家相關養殖建筑規范要求，具備良好的通風、采光、保暖及排水等功能。牛舍內部應合理劃分養殖區、飼料儲存區、工具存放區等功能區域。3.牛舍建設工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、墻面裝飾工程、地面硬化工程以及水電安裝工程等。具體建設內容及質量標準詳見雙方共同認可的施工圖紙及預算清單（附件一）。（二）養殖設備及物資采購1.為滿足肉牛養殖需要，雙方共同采購養殖所需的設備及物資，包括但不限于牛欄、食槽、飲水設備、飼料加工設備、防疫設備、運輸車輛等（具體設備及物資清單詳見附件二）。2.所采購的設備及物資應符合國家質量標準及行業規范，具備良好的性能和適用性，能夠滿足肉牛養殖的日常需求。（三）肉牛采購及養殖服務1.雙方共同確定肉牛采購計劃，按照市場行情及養殖規模，采購優質肉牛犢進行育肥養殖。2.養殖過程中，雙方共同負責肉牛的日常飼養管理，包括飼料投喂、疫病防治、環境衛生維護等工作。同時，應配備專業的養殖技術人員，確保養殖工作的科學、規范進行。三、投資金額及方式（一）投資金額雙方共同投資建設牛舍及開展養殖業務，總投資預計為人民幣[X]元。其中，甲方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。（二）投資方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.后續如有因牛舍建設、設備采購、肉牛采購等原因需要追加投資的情況，雙方應按照各自的投資比例另行出資。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，參與牛舍建設、養殖經營等重大事項的決策。有權了解牛舍建設及養殖業務的財務狀況、經營情況等信息。按照投資比例享有牛舍及養殖業務的收益分配權。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行投資義務。協助乙方辦理牛舍建設相關的審批手續、證件辦理等工作。參與牛舍建設及養殖過程中的監督管理工作，提出合理的意見和建議。配合乙方做好肉牛銷售及款項回收等工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，參與牛舍建設、養殖經營等重大事項的決策。有權了解牛舍建設及養殖業務的財務狀況、經營情況等信息。按照投資比例享有牛舍及養殖業務的收益分配權。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行投資義務。負責牛舍建設工程的具體實施，包括施工隊伍的選擇、工程質量監督等工作，并確保工程按照雙方認可的施工圖紙及預算清單進行建設，按時完工且達到質量標準。負責養殖設備及物資的采購工作，確保所采購的設備及物資符合質量要求，并及時交付至牛舍。負責肉牛養殖過程中的日常管理工作，包括但不限于飼料采購、飼養安排、疫病防治等，并定期向甲方匯報養殖情況。配合甲方做好牛舍建設及養殖過程中的各項工作，共同協商解決遇到的問題。（三）共同權利義務1.雙方共同享有牛舍的所有權及使用權，按照投資比例分擔牛舍建設、維護、管理等費用。2.共同制定牛舍建設及養殖業務的管理制度、操作規程等文件，確保經營活動的規范有序進行。3.在養殖過程中，如遇重大決策事項，如肉牛品種選擇、銷售價格確定、重大疫病防控措施等，雙方應共同協商決定，任何一方不得擅自作出決定。4.雙方應共同維護牛舍及養殖業務的良好形象，遵守國家法律法規及行業規范，誠實守信經營。五、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.肉牛養殖業務產生的收益，包括但不限于肉牛銷售收入、政府補貼收入等，在扣除牛舍建設成本、養殖成本、管理費用、稅費等各項開支后，按照雙方的投資比例進行分配。2.收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在收益分配前對年度經營情況進行核算，并制作詳細的財務報表。經雙方確認無誤后，按照分配方案進行收益分配。（二）虧損承擔1.如牛舍建設及養殖業務出現虧損，雙方應按照投資比例分擔虧損金額。2.虧損分擔時間為每年的[具體日期]，雙方應在虧損分擔前對年度經營情況進行核算，并確認虧損金額。任何一方不得以虧損為由拒絕承擔應分擔的虧損金額。六、財務管理（一）財務制度1.雙方共同制定牛舍建設及養殖業務的財務管理制度，明確財務核算方法、報銷流程、資金使用審批等事項。2.財務核算應按照國家相關會計準則及財務制度進行，確保財務數據的真實、準確、完整。（二）財務監督1.雙方有權對牛舍建設及養殖業務的財務狀況進行監督，定期查閱財務賬目、報表等資料。2.對于重大財務支出事項，如金額超過人民幣[X]元的設備采購、工程建設款項支付等，應提前通知對方，并經雙方共同書面確認后方可支出。（三）財務審計1.每年年度終了后，雙方應共同委托具有資質的會計師事務所對牛舍建設及養殖業務進行財務審計。2.財務審計費用由牛舍建設及養殖業務共同承擔，按照雙方投資比例分擔。七、產權歸屬（一）牛舍產權牛舍建成后，其產權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應的產權份額。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分牛舍的產權，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。（二）養殖設備及物資產權養殖設備及物資采購后，其產權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應的產權份額。養殖設備及物資應登記造冊，明確各自的產權份額及使用情況。（三）肉牛產權肉牛采購后，其產權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應的產權份額。在肉牛養殖過程中，應做好肉牛的存欄記錄、生長記錄等工作，確保產權清晰。八、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更協議內容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。九、違約責任（一）投資違約1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額履行投資義務，每逾期一日，應按照未投資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照本協議總投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額履行投資義務，每逾期一日，應按照未投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本協議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）建設違約1.若乙方未按照雙方認可的施工圖紙及預算清單進行牛舍建設，導致工程質量不符合要求或延誤工期的，乙方應負責無償整改或承擔相應的賠償責任，賠償金額按照因工程質量問題或工期延誤給甲方造成的實際損失計算。2.若因乙方原因導致牛舍建設過程中發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。（三）養殖違約1.若一方未按照本協議約定履行養殖管理義務，導致肉牛出現重大疫病、死亡等情況，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.若一方擅自作出重大決策事項，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（四）其他違約1.若一方違反本協議約定的保密義務、競業限制義務等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部載明的聯系地址及聯系電話進行送達。一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[X]日書面通知對方。2.以書面形式發出的通知，自送達對方之日起生效；以電子郵件等數據電文形式