門店出租轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的門店出租轉讓給乙方，乙方有意受讓該門店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于經營[具體經營范圍]，乙方應在受讓后繼續從事合法合規的經營活動，不得擅自改變其用途。4.附屬設施：門店內現有裝修、設備、家具等附屬設施（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該門店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門店的租賃權、裝修、設備、家具等全部轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成門店交接手續后的[X]日內一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的用途使用門店。2.義務：保證對所轉讓的門店擁有合法的處分權，保證該門店未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知門店的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后至門店交接前，負責保持門店的現狀，不得擅自拆除或損壞店內的裝修、設備等附屬設施。協助乙方辦理門店的相關證照變更手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成交接工作。按照本協議約定的時間和方式將門店及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的條件和方式受讓門店，并在受讓后依法享有門店的經營使用權。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，協助辦理門店交接及證照變更手續。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用門店，不得從事違法違規經營活動。承擔門店交接后的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金等。在門店經營過程中，遵守相關法律法規和物業管理規定，維護門店及周邊環境的整潔和安全。在協議簽訂后，按照甲方的要求及時提供辦理證照變更所需的文件和資料，并積極配合甲方完成相關手續。四、門店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門店交接。2.交接內容：甲方應將門店的鑰匙、相關證件、租賃合同原件等資料交付給乙方。雙方共同對門店內的裝修、設備、家具等附屬設施進行清點，按照附件清單進行交接。如有缺失或損壞，由甲方負責修復或賠償。甲方應將門店的水電費、物業費等費用結清，并提供相關繳費憑證。3.交接手續：雙方在交接完成后，應簽署門店交接清單，作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、租賃事宜1.原租賃合同：該門店目前處于租賃狀態，甲方應保證原租賃合同的真實性和有效性，并向乙方提供原租賃合同副本。原租賃合同的租賃期限為[剩余租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期]。2.續租事宜：在原租賃合同到期前，乙方如需續租，應提前[X]個月書面通知甲方，甲方應協助乙方與房東協商續租事宜。如乙方未能續租成功，甲方應協助乙方妥善處理相關事宜，確保乙方的正常經營不受影響。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未如實告知門店相關信息或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付門店或附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除或損壞店內的裝修、設備等附屬設施，應負責修復或按照市場價格賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按照約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用門店，或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空門店，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將門店轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付轉讓款[X%]的違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協