飯店商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的飯店商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.飯店商鋪位置甲方轉讓給乙方的飯店商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，包括但不限于大堂、餐廳、廚房、包房、儲物間等區域。2.經營范圍及設備設施該飯店目前主要經營[具體菜系或餐飲類型]，店內現有設備設施包括但不限于爐灶、冷藏設備、空調系統、桌椅餐具、收銀系統等（詳細設備清單見附件），乙方同意在受讓后繼續經營該飯店或根據自身意愿進行合法的經營調整。3.相關證照情況甲方承諾該飯店擁有合法有效的營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等相關經營所需證照，且證照在有效期內，并保證乙方受讓該商鋪后能夠順利使用現有證照進行合法經營。如因證照問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的法律責任。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的飯店商鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定價格，包含甲方轉讓飯店商鋪的所有權益及現有設備設施等價值，雙方不再因任何原因進行價格調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，如乙方違約不購買該飯店商鋪，定金不予退還；如甲方違約不賣該飯店商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。甲方收到首付款后，應向乙方提供收款憑證。尾款：在甲方協助乙方完成飯店商鋪相關證照的變更登記手續（如有）及設備設施、店鋪交接等全部手續后的[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知飯店商鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施使用情況等一切與該飯店商鋪相關的重要信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。確保飯店商鋪在轉讓前沒有任何未了結的糾紛或債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、供應商貨款等，并承擔因隱瞞或不實告知導致的一切法律責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理飯店商鋪的交接手續，包括但不限于提供相關經營資料、設備設施清單、鑰匙等，并確保交接過程順利進行。協助乙方辦理飯店商鋪相關證照的變更登記手續（如有），提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利取得相關證照。辦理證照變更登記手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。在乙方支付完所有轉讓價款且完成交接手續后，將飯店商鋪及相關權益完整地交付給乙方，并保證乙方能夠正常、合法地經營該飯店商鋪。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供飯店商鋪的相關信息及協助辦理交接、證照變更等手續。在支付定金后，有權在本協議約定的條件成就時要求甲方履行轉讓義務，并在受讓飯店商鋪后依法享有該商鋪的經營、使用和收益權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受飯店商鋪及相關設備設施、證照等，并按照法律法規規定及本協議約定合法經營該飯店商鋪。在受讓飯店商鋪后，承擔該商鋪經營過程中產生的一切費用和法律責任，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費、經營虧損等。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理飯店商鋪的交接手續及證照變更登記手續（如有），提供必要的文件和資料，并按照法律法規規定及甲方要求支付相關費用。四、店鋪交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成飯店商鋪的交接手續。交接日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內容甲方應向乙方交付飯店商鋪的鑰匙、設備設施清單、經營資料（包括但不限于客戶名單、供應商信息、租賃合同、員工檔案等）、相關證照原件及副本等。乙方應對甲方交付的設備設施進行現場清點和檢查，如發現設備設施存在損壞或缺失的情況，應及時與甲方協商解決。甲方應負責在交接前對設備設施進行維修和補充，確保設備設施能夠正常使用。雙方應在交接清單上簽字確認，明確交接的各項內容及狀態。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、證照變更1.變更事項如因法律法規規定或實際經營需要，需要對飯店商鋪的相關證照進行變更登記的，甲方應協助乙方及時辦理。變更事項包括但不限于營業執照經營者變更、食品經營許可證變更、衛生許可證變更等。2.變更手續辦理乙方應在完成飯店商鋪交接手續后的[X]個工作日內，向相關部門提交證照變更登記所需的申請材料。甲方應積極協助乙方準備申請材料，并按照相關部門要求提供必要的證明文件和協助辦理手續。辦理證照變更登記手續過程中產生的一切費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。3.證照變更風險如因甲方原因導致證照無法順利變更或變更過程中出現延誤、阻礙等情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如因乙方原因導致證照無法順利變更或變更過程中出現延誤、阻礙等情況，乙方應自行承擔相應后果。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知飯店商鋪相關信息，或隱瞞、不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理交接手續、證照變更登記手續等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期協助辦理手續遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自處置飯店商鋪內的設備設施、經營資料等，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的飯店商鋪存在未了結的糾紛或債務，導致乙方受到第三方索賠或遭受其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因甲方違約行為需要支付違約金或賠償金的，甲方應在乙方支付后的[X]日內予以補足。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期支付價款遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變飯店商鋪的經營范圍、經營方式或進行其他違法違規經營行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓飯店商鋪后，未按照法律法規規定及本協議約定合法經營，導致飯店商鋪被相關部門責令整改、停業整頓或吊銷證照等，乙方應自行承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自處置飯店商鋪內的設備設施、經營資料等，導致甲方遭受損失的，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議補充本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.協議變更本協議的任何變更或修改均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或修改本協議的內容。4