長期外墻安全合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[建筑名稱]建筑，為確保建筑外墻的安全，保障人員與財產安全，維護建筑外觀的完整性，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就長期外墻安全維護事宜達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責對甲方指定建筑的外墻進行定期檢查，檢查周期為[具體時間周期，如每月一次]，檢查內容包括但不限于外墻結構完整性、墻面附著情況、裝飾材料穩固性、外墻面磚或涂料的損壞情況等。2.根據檢查結果，乙方需及時對發現的安全隱患進行處理，如修復松動的墻面磚、填補墻面裂縫、更換損壞的外墻裝飾構件等。對于重大安全隱患，乙方應立即采取臨時防護措施，并在[規定時間]內制定詳細的維修方案報甲方審核后實施。3.乙方負責對建筑外墻進行日常清潔維護，確保外墻表面干凈整潔，無明顯污漬、灰塵堆積。清潔頻率為[具體頻率，如每季度一次]，遇特殊情況（如重大活動、惡劣天氣后等）應根據甲方要求及時進行額外清潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的服務過程和質量進行監督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.甲方應按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。3.甲方應為乙方的服務工作提供必要的協助，包括但不限于提供進入建筑及相關區域的便利條件，協調建筑內相關人員配合乙方工作等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。2.乙方應具備從事外墻安全維護服務的專業資質和人員、設備，嚴格按照國家相關標準、規范以及本協議約定的服務內容和要求開展工作。3.乙方在服務過程中應采取必要的安全防護措施，確保工作人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應建立詳細的服務檔案，記錄每次檢查、維護的時間、內容、處理結果等信息，并定期向甲方提交服務報告。三、服務費用及支付方式1.本協議服務費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方進行外墻檢查、維護、清潔等工作所需的人工、設備、材料、運輸等全部費用。2.支付方式：甲方應在每年服務期開始后的[具體付款時間，如15個工作日內]向乙方支付當年服務費用的______%作為預付款；在每年服務期結束后的[具體付款時間，如30個工作日內]，乙方提交年度服務報告且經甲方驗收合格后，甲方支付當年服務費用的剩余______%。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并有權解除本協議，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間履行義務，每出現一次違約行為，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方累計違約次數達到[具體次數]次或因乙方違約導致重大安全事故發生，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的未履行部分的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜或變更協議內容。3.若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定進行清算。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議期限本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數]年。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時間]年。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：___________