云南承包客棧合同協(xié)議書

甲方（客棧業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于云南省________________（客棧具體地址）的客棧，乙方有意承包經(jīng)營該客棧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就客棧承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將上述客棧整體承包給乙方經(jīng)營，包括客棧內(nèi)的建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有庫存物資等（具體以雙方交接清單為準(zhǔn)）。二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將客棧完好交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的____%作為定金；剩余承包費(fèi)應(yīng)在____年__月__日前一次性支付完畢。后續(xù)每年的承包費(fèi)應(yīng)在上一年承包期屆滿前____個(gè)月支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供客棧的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的經(jīng)營手續(xù)協(xié)助。3.保證在承包期內(nèi)，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對客棧的安全、衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е驴蜅３霈F(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營客棧，按照自身經(jīng)營理念和方式開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。2.應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)客棧日常的維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保客棧的建筑物、設(shè)備設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.承擔(dān)承包期內(nèi)客棧的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。5.不得擅自改變客棧的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在承包期滿后將客棧恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理狀態(tài)。6.負(fù)責(zé)客棧的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安防范等，因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客棧轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/