針對房產婚前協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃登記結婚，為明確雙方婚前財產狀況，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚前房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產基本信息甲方名下現有房產一套，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[權證號碼]。該房產系甲方于[購買時間]購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。目前該房產尚有貸款未還清，剩余貸款本金為人民幣[X]元。乙方名下現有房產一套，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[權證號碼]。該房產系乙方于[購買時間]購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。目前該房產尚有貸款未還清，剩余貸款本金為人民幣[X]元。2.房產相關權益上述兩套房產的土地性質均為[土地性質]，房屋用途均為[房屋用途]。甲方名下房產所附帶的車位一個，位于[車位位置]，車位編號為[車位編號]。該車位系隨房產一并購買，購買價格為人民幣[X]元。乙方名下房產所附帶的儲物間一個，位于[儲物間位置]，面積為[X]平方米。該儲物間系隨房產一并購買，購買價格為人民幣[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議的約定，自主占有、使用、收益和處分其名下的房產及相關附屬設施。甲方有權要求乙方按照本協議的約定，配合辦理與房產相關的手續，如產權變更登記、抵押登記等。2.義務甲方應如實向乙方告知其名下房產的真實情況，包括但不限于房產的購買時間、價格、貸款情況等。甲方應按照本協議的約定，按時償還其名下房產的貸款本息，如因甲方未按時還款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應妥善保管其名下房產的相關證件和資料，不得擅自遺失、損毀或泄露給第三方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議的約定，自主占有、使用、收益和處分其名下的房產及相關附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議的約定，配合辦理與房產相關的手續，如產權變更登記、抵押登記等。2.義務乙方應如實向甲方告知其名下房產的真實情況，包括但不限于房產的購買時間、價格、貸款情況等。乙方應按照本協議的約定，按時償還其名下房產的貸款本息，如因乙方未按時還款導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應妥善保管其名下房產的相關證件和資料，不得擅自遺失、損毀或泄露給第三方。三、房產歸屬及處置約定（一）房產歸屬1.雙方確認，各自名下的房產及相關附屬設施（包括但不限于車位、儲物間等）均為各自的婚前個人財產，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。2.任何一方名下房產所產生的孳息（包括但不限于租金、增值收益等）均歸該方個人所有。（二）房產處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分其名下的房產及相關附屬設施。2.如一方因特殊原因需要出售、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分其名下的房產及相關附屬設施的，應提前[X]日書面通知對方，并取得對方的書面同意。在同等條件下，對方享有優先購買權。3.出售、轉讓房產所得款項應優先用于償還該房產的剩余貸款本金及利息，如有剩余款項，應按照本協議的約定進行分配。4.如因一方擅自處分其名下房產及相關附屬設施給對方造成損失的，該方應承擔全部賠償責任。四、房產貸款償還約定1.雙方各自名下房產的貸款由各自負責償還，不因雙方結婚而改變貸款償還責任。2.如一方因經濟困難或其他原因無法按時償還其名下房產的貸款本息的，另一方應給予必要的協助，但不承擔代為償還的義務。3.如因一方未按時償還貸款導致房產被銀行查封、拍賣等情況發生的，給對方造成損失的，該方應承擔全部賠償責任。五、房產登記及變更約定1.雙方應按照本協議的約定，及時辦理房產登記及變更手續，確保房產產權清晰，登記信息與本協議約定一致。2.辦理房產登記及變更手續所需的費用，由各自承擔。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與