買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)交定金

房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金條款甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[具體房屋地址，包括詳細(xì)的門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位信息（如有）：[詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)/車(chē)位位置、面積等情況]二、定金金額及支付方式1.乙方為表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意，自愿向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下方式將定金支付至甲方指定賬戶：-開(kāi)戶銀行：__________-賬戶名稱(chēng)：__________-賬號(hào)：__________三、定金的性質(zhì)及效力1.本定金為立約定金，其目的在于確保甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)就該房屋正式簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議約定與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并履行相應(yīng)義務(wù)，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或者甲方擅自提高房?jī)r(jià)、變更房屋交易條件等導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.若因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或者乙方擅自降低房?jī)r(jià)、變更房屋交易條件等導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方已支付的定金不予退還。四、正式簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間及地點(diǎn)1.雙方約定于[具體日期]，在[具體地點(diǎn)，如甲方指定的律師事務(wù)所、房產(chǎn)中介門(mén)店等]簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理等具體交易條款進(jìn)行詳細(xì)約定，并確保條款符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____