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文檔簡介

租客提前終止合同協議書

甲方（房東）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（租客）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現乙方因______（具體原因）提出提前終止原合同。經雙方友好協商，達成如下協議：一、提前終止事項雙方一致同意，原合同于____年__月__日提前終止，自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，但本協議另有約定的除外。二、租金及押金結算1.乙方應按照原合同約定，結清截至____年__月__日的所有租金、水電費、物業費等相關費用。經雙方核對，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未使用租金共計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內，將該剩余租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間向甲方交付的租房押金人民幣______元（大寫______元整），在乙方結清所有費用且房屋及其附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內，全額退還給乙方。如房屋及其附屬設施設備存在損壞，乙方應負責修復至原狀或按照實際損失進行賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，多退少補。三、房屋交接1.乙方應在____年__月__日前將房屋及其附屬設施設備清理干凈，并保持良好的使用狀態，交還甲方。如乙方未在規定時間內完成房屋交接，每逾期一日，應按照原合同日租金標準的____%向甲方支付房屋占用費。2.雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋交接清單》。如發現有損壞或缺失，乙方應按照實際情況進行賠償或補齊。驗收合格后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認。四、違約責任1.乙方提前終止合同的行為構成違約，應按照原合同約定向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。該違約金甲方可從應退還給乙方的租金或押金中直接扣除。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的____%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的____%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽

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