飯店出租攤位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將飯店內(nèi)攤位出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[飯店具體地址]內(nèi)的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營項目，如小吃、飲品、特色商品等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.配套設施：甲方為乙方提供的配套設施包括但不限于水電供應接口、基本的攤位裝修（如墻面、地面的簡單處理）、照明設備等。乙方應合理使用并愛護配套設施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準將根據(jù)市場行情及飯店經(jīng)營情況在每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，要求乙方遵守飯店的各項管理制度。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。按照本合同約定為乙方提供配套設施，并負責對配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。負責協(xié)調(diào)飯店內(nèi)的公共區(qū)域管理，維護乙方的正常經(jīng)營秩序。在乙方正常經(jīng)營期間，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位及配套設施。有權(quán)自主開展合法的經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及飯店的各項管理制度。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應的補救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。愛護租賃攤位及配套設施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞配套設施。如因乙方原因造成損壞，應及時修復或照價賠償。遵守飯店的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、安全管理等規(guī)定。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理攤位內(nèi)的物品，恢復攤位原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供攤位或配套設施，或提供的攤位及配套設施不符合安全使用標準，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的經(jīng)營損失。若甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔相應的法律責任。若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞配套設施，應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理攤位、恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用。若乙方違反飯店的各項管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同