車庫改造承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有車庫改造需求，乙方具備車庫改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方車庫改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫現狀甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫，該車庫為[車庫類型，如普通磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，現狀為[詳細描述車庫現有狀況，如墻面地面破舊、水電線路老化等]。2.改造內容結構改造：根據甲方需求，對車庫內部結構進行調整，拆除[具體拆除部分]，新建[新建結構部分，如隔斷墻、儲物架基礎等]，確保改造后的車庫空間布局更合理，滿足甲方使用功能。墻面地面處理：鏟除原有破舊墻皮，重新粉刷墻面，選用環保、耐擦洗的[墻面涂料品牌及型號]；地面鋪設[地面材料，如防滑地磚品牌及型號]，確保地面平整、牢固、美觀且防滑性能良好。水電改造：重新鋪設車庫內的水電線路，更換老化的電線管道，安裝符合安全標準的[電線規格及型號]電線和[水管規格及型號]水管，合理布置插座、開關和燈具位置，確保水電使用安全、便捷。新增[具體電器設備名稱及數量，如照明燈具數量、插座數量等]。門窗更換：拆除原有破舊門窗，安裝[門窗類型，如鋁合金門窗、卷簾門等]門窗，確保門窗密封性良好、堅固耐用，具備防盜、隔音等功能。門窗具體規格為[詳細尺寸及型號]。其他改造：根據甲方要求，在車庫內設置[具體功能區域，如儲物區、工具區等]，并進行相應的裝修和布置；對車庫頂部進行吊頂處理，選用[吊頂材料品牌及型號]，使車庫內部空間整體美觀。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成車庫改造工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供車庫的相關圖紙、資料及現場情況說明，協助乙方進行改造方案的制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協調改造過程中與車庫周邊鄰居等相關方的關系，確保改造工作順利進行。在乙方完成改造工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保改造工作順利進行。2.義務按照本協議約定的改造內容、標準和期限，組織專業人員進行車庫改造工作，確保改造質量達到國家相關標準和本協議約定的要求。嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。如因施工造成環境污染問題，由乙方負責處理并承擔相應責任。按照國家相關規定和本協議約定，采購符合質量要求的改造材料和設備，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在改造過程中，如發現車庫存在原設計未預見的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責對改造工程進行質量保修，保修期為自改造工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方原因導致改造工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本車庫改造工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定改造內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在車庫改造工程進行到[具體工程進度節點，如結構改造完成、墻面地面處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：車庫改造工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：改造工程竣工驗收合格之日起滿[X]年，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余的改造費用[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本車庫改造工程自本協議簽訂之日起[X]日內開工，預計于開工后[X]日內完成全部改造工作。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的相關工程質量驗收規范及本協議約定的改造內容和標準進行施工，確保改造后的車庫符合安全、使用功能及美觀等要求。改造工程質量應達到合格標準，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，且工期不順延。2.驗收乙方完成各階段改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該階段工程驗收合格。工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及資料后的[X]個工作日內組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的時間開工、完成改造工作或未達到質量標準，每逾期一日，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格且無法通過整改達到合格標準，乙方應負責退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付賠償金。3.乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或環境污染問題，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議