貸款房子放棄協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]（以下簡稱"該房產(chǎn)"）存在一定關(guān)系，且該房產(chǎn)處于貸款狀態(tài)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄對該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.該房產(chǎn)目前處于貸款狀態(tài)，貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款余額為[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。每月還款金額為[X]元，還款方式為[等額本息/等額本金等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保向乙方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記、貸款還款賬戶變更等手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得再就該房產(chǎn)向乙方主張任何權(quán)利或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿對該房產(chǎn)進行使用、處置等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。乙方應(yīng)按時足額償還該房產(chǎn)的貸款本息，確保不因乙方原因?qū)е沦J款逾期或產(chǎn)生不良信用記錄。如因乙方未能按時還款導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、款項支付1.若本協(xié)議涉及乙方需向甲方支付款項，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方因協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生費用，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費用憑證后的[X]個工作日內(nèi)，將費用支付給甲方。四、房產(chǎn)變更登記1.雙方同意，在乙方按照本協(xié)議約定清償全部貸款本息且滿足房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的房產(chǎn)變更登記條件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定放棄相關(guān)權(quán)益或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而支付的違約金、賠償金、律師費、訴訟費等一切合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付款項或未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或逾期貸款本息金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽