解除賣房定金協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的房屋買賣事宜達成了初步意向，并簽訂了相關定金協議，現經雙方友好協商，一致同意解除該定金協議，特訂立本解除賣房定金協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書號為[具體證書編號]。房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內附帶的家具、家電、裝修等情況，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、裝修風格為[現代簡約/歐式古典等]，裝修情況[已裝修/毛坯等]]。2.定金情況乙方于[交付定金日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該定金已由甲方收訖。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定解除與乙方簽訂的關于上述房屋買賣的定金協議。在解除定金協議后，有權要求乙方配合辦理相關解除手續。2.義務自本協議生效之日起[X]日內，向乙方退還已收取的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。保證向乙方提供的關于房屋的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在解除定金協議過程中，協助乙方辦理與定金退還相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還定金。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務自本協議生效之日起，配合甲方辦理與解除定金協議相關的手續，提供必要的身份證明文件等資料。保證在與甲方解除定金協議過程中，遵守法律法規和誠實信用原則，不得故意刁難或阻礙相關手續的辦理。三、定金退還方式及時間1.退還方式甲方應將定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.退還時間甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內完成定金的退還。如遇銀行系統故障或不可抗力等特殊原因導致無法按時退還的，甲方應及時通知乙方，并在障礙消除后的[X]個工作日內完成退還。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還定金，每逾期一日，應按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續履行退還定金義務，并按照定金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除手續，導致解除定金協議延遲或無法完成的，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除乙方已支付定金的[X%]作為違約金，并繼續要求乙方履行配合義務。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以