過戶期間擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方之間存在特定的法律關(guān)系，為保障在相關(guān)標(biāo)的物過戶期間各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述本次擔(dān)保所涉及的標(biāo)的物為[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：______________________。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為______，土地性質(zhì)為______。二、擔(dān)保范圍1.甲方為乙方在該房產(chǎn)過戶期間提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在過戶過程中應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)、按照合同約定配合辦理過戶手續(xù)等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及因乙方違約給第三方造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，致使第三方（如房屋買賣合同的另一方）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，甲方對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額以乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金額為限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)約定履行義務(wù)，如提供必要的資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、向第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。在擔(dān)保期間，妥善保管與擔(dān)保相關(guān)的資料和信息，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和支持，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理或延誤辦理的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。在過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供合理的建議和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行在房產(chǎn)過戶期間的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付稅費(fèi)、提供真實(shí)有效的證件和資料、配合辦理過戶手續(xù)等。如出現(xiàn)可能影響房產(chǎn)過戶或?qū)е录追匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施予以解決。在本協(xié)議履行期間，不得擅自處置該房產(chǎn)，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等（如有合法的租賃合同且在過戶前已告知甲方并經(jīng)甲方同意的除外）。四、過戶流程及時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)在收到資料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或更正。2.甲乙雙方共同確定具體的過戶時(shí)間，并提前通知相關(guān)部門和人員。在過戶當(dāng)日，乙方應(yīng)按照約定準(zhǔn)時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)，配合辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，涉及到的各項(xiàng)稅費(fèi)由______方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。乙方應(yīng)按照約定及時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法順利完成或甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為擔(dān)保金額的______%，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額、甲方因處理相關(guān)事宜而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行擔(dān)保義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為限。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方的擔(dān)保責(zé)任解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：