公租房轉讓合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公租房具體地址]的公租房一套（以下簡稱"該公租房"），現甲方有意將該公租房轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就公租房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公租房基本情況該公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋結構為[結構類型]。該公租房所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[具體樓層]，房號為[房間號]。2.配套設施該公租房配套有相應的水、電、氣、通信等設施，具體狀況如下：水：供水設施正常，可滿足日常使用需求，水費計費方式為[具體計費方式]。電：供電設施完善，電力供應穩定，電費計費方式為[具體計費方式]。氣：燃氣供應正常，燃氣設施符合安全標準，燃氣費計費方式為[具體計費方式]。通信：具備[通信運營商名稱]通信網絡覆蓋，可正常安裝和使用寬帶、電話等通信服務。3.裝修情況該公租房目前的裝修情況為[裝修描述]，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等。具體裝修內容如下：墻面：[墻面材質及狀況]地面：[地面材質及狀況]門窗：[門窗類型及狀況]廚衛設施：[廚房和衛生間的設施配備及狀況]二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取公租房轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。義務保證對該公租房擁有合法的處分權，且該公租房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方如實告知該公租房的真實情況，包括但不限于房屋質量、配套設施、使用年限等信息。協助乙方辦理與該公租房轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料。在本協議簽訂后，按照約定將該公租房交付給乙方使用，并保證乙方在受讓后能夠正常使用該公租房。負責處理與該公租房相關的前期遺留問題，如物業費、水電費等欠費問題，確保乙方受讓后無需承擔額外的費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付該公租房，并保證該公租房符合本協議約定的條件。在受讓該公租房后，有權按照相關規定和本協議約定使用該公租房。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付公租房轉讓款。接受甲方交付的該公租房，并按照約定使用。遵守國家法律法規以及公租房管理的相關規定，不得擅自改變該公租房的用途、結構等。承擔受讓該公租房后產生的各項費用，如物業費、水電費、燃氣費等。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、公租房轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的公租房轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協助乙方辦理完該公租房的相關轉讓手續后，乙方應在[X]日內將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致轉讓款支付至其他賬戶，甲方有權要求乙方重新支付，并承擔因此給甲方造成的損失。四、公租房交付及相關手續辦理1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將該公租房交付給乙方。交付時，雙方應共同對該公租房的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.交付標準甲方交付的公租房應符合本協議約定的基本情況和配套設施狀況，保證乙方能夠正常使用。3.手續辦理甲方應協助乙方辦理該公租房的轉讓手續，包括但不限于向公租房管理部門提交轉讓申請、提供相關證明材料等。辦理轉讓手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方辦理相關手續，按照要求提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。在辦理完轉讓手續后，乙方應及時取得該公租房的相關權益憑證，如公租房租賃合同變更證明等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付該公租房，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該公租房存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該公租房的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理公租房轉讓手續，導致乙方無法取得相關權益的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該公租房的用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定接受該公租房或未按照約定使用該公租房，甲方有權要求乙方改正，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂