停車庫租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方停車庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車庫位置：甲方將位于[停車庫具體地址]的停車庫出租給乙方使用。該停車庫為[具體類型，如室內停車庫、室外停車位等]，面積為[X]平方米，可停放[X]輛機動車。2.設施設備：停車庫內配備有[列舉主要設施設備，如照明系統、通風設備、消防設施等]，以滿足車輛停放及相關安全需求。3.使用范圍：乙方僅可將該停車庫用于停放符合法律法規規定的機動車輛，不得進行其他任何非停車用途的活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在租賃期開始前[具體日期]將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對停車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及實際情況對停車庫進行必要的維修、改造，但應提前通知乙方。如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權采取催繳、停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議解除后，甲方有權收回停車庫，并對停車庫內的設施設備進行檢查。如發現設施設備有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。2.義務應保證停車庫具備合法的出租手續，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付停車庫，并確保停車庫及其設施設備處于正常使用狀態。負責對停車庫的主體結構、公共區域及共用設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。提供必要的安全保障措施，如安裝監控設備、設置門禁系統等，確保停車庫內車輛的安全。協助乙方辦理停車庫使用過程中涉及的相關手續，如車輛出入證辦理等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用停車庫及其設施設備。在租賃期限內，乙方對停車庫享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或改變其用途。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，確保停車庫及其設施設備正常使用。如因甲方原因導致停車庫無法正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除本協議并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。應合理使用停車庫及其設施設備，不得損壞、拆除或擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成停車庫及其設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守停車庫的管理規定，服從甲方的管理和監督。不得在停車庫內停放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法犯罪活動。自行負責車輛在停車庫內的安全，如因乙方原因導致車輛被盜、損壞等損失，由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應如期交還停車庫，并保證停車庫及其設施設備完好無損。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用停車庫的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或擅自轉租、轉借停車庫，或改變其用途，或損壞停車庫及其設施設備，乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔相應的維修或賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應予以賠償。3.任何一方違反本協議約定提前解除本協議的，違約方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法