鋪位無償使用協議書?甲方（無償提供方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（無償使用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有鋪位一處，愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方無償使用甲方鋪位事宜達成如下協議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.鋪位面積：鋪位建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.鋪位用途：乙方承諾將該鋪位僅用于[約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。二、無償使用期限1.本協議無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.無償使用期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新與甲方協商并簽訂相關協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對鋪位的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對鋪位的結構、設施等進行檢查、維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的鋪位符合國家法律法規規定的使用條件，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按照本協議約定的時間和方式將鋪位交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關使用手續（如有）。在無償使用期限內，甲方應承擔鋪位的主體結構維修責任，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因導致鋪位出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內無償使用鋪位，并按照約定的用途合理使用鋪位及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途或轉租給第三方。乙方應愛護鋪位及其附屬設施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當或保管不善導致鋪位及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付與鋪位使用相關的費用，如水電費、物業費等（如有）。在無償使用期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照甲方要求及時騰空鋪位，并將鋪位及其附屬設施完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在鋪位內。四、費用承擔1.在無償使用期限內，乙方無需向甲方支付鋪位的租金。2.乙方應自行承擔因使用鋪位而產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等一切費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因鋪位問題而遭受的直接經濟損失、乙方為使用鋪位而投入的合理費用等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變鋪位用途、轉租給第三方、損壞鋪位及其附屬設施、未按時支付相關費用或未按時交還鋪位等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如一方違反本協議約定，應承擔守約方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；政府征收、拆遷等原因導致鋪位無法繼續使用的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.協議解除后，雙方應按照本協議約定進行結算和交接，乙方應及時騰空鋪位并交還甲方。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字