古建修復(fù)包工合同協(xié)議書(shū)

古建修復(fù)包工合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有古建筑需要修復(fù)，乙方具備古建修復(fù)相關(guān)資質(zhì)與專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就古建修復(fù)工程的包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體古建名稱]修復(fù)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)[古建筑名稱]進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋面修復(fù)、木構(gòu)件修繕、油漆彩畫(huà)修復(fù)等具體工作內(nèi)容（以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明文件。三、承包方式及價(jià)款1.承包方式：乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)組織施工人員、施工設(shè)備及技術(shù)力量進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料及設(shè)備。2.工程價(jià)款：本工程包工總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。此價(jià)格為固定單價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更工程內(nèi)容。四、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元），用于乙方籌備施工人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等相關(guān)事宜。2.進(jìn)度款：工程施工至[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）；工程施工至[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方扣除工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。-對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或不具備相應(yīng)資質(zhì)，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)-按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-按照施工進(jìn)度及時(shí)提供工程所需的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取工程價(jià)款。-要求甲方提供施工所需的必要條件及配合。2.義務(wù)-乙方應(yīng)具備古建修復(fù)工程相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，并按照國(guó)家及地方有關(guān)古建修復(fù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，所有施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物及周邊環(huán)境，不得隨意破壞。如因乙方原因造成文物損壞或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書(shū)面通知乙方。乙方在接到變更通知后，應(yīng)在[變更確認(rèn)期限]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥馁M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延；因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥墓こ藤M(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)古建修復(fù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間工期不順延。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)扣除乙方部分工程價(jià)款作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同直至工程竣工。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工程延誤及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各