裝修合作免責協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體裝修項目地址]的裝修工程進行合作，為明確雙方權利義務，保障合作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、合作事項描述1.裝修項目地址：[具體裝修項目地址]2.裝修范圍及內容：室內裝修部分，包括但不限于墻面地面處理、水電改造、木工、油漆、門窗安裝等具體項目（詳細按照雙方確認的裝修設計圖紙及預算清單執行）。室外裝修部分，如有涉及，包括但不限于外立面裝飾、陽臺及露臺裝修等（詳細按照雙方確認的裝修設計圖紙及預算清單執行）。3.裝修標準及要求：按照雙方共同認可的裝修設計方案及相關行業標準進行施工，確保裝修質量達到合格標準，并滿足甲方對于房屋使用功能及美觀等方面的合理要求。具體裝修標準在附件[裝修標準清單]中詳細列出。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修過程中涉及的重大事項決策，如材料變更、施工方案調整等，并發表意見。按照本協議約定及工程進度支付相應款項。2.義務向乙方提供裝修場地的原始資料，包括但不限于房屋建筑結構圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續，如物業裝修備案等，提供必要的協助和配合。按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定及甲方要求，自主組織施工隊伍進行裝修施工，享有施工過程中的自主經營權。按照本協議約定獲取裝修款項。在裝修過程中，如因甲方原因導致施工受阻或變更，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備合法有效的裝修資質及相關施工人員資質證書，并向甲方提供相關證明文件復印件備案。嚴格按照雙方確認的裝修設計方案、裝修標準及相關法律法規要求進行施工，確保裝修工程質量和安全，承擔因施工質量問題導致的一切責任。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的物業管理規定，文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工過程中產生的垃圾及時清理，不得隨意堆放。定期向甲方匯報裝修工程進度，每[X]天向甲方提交工程進度報告，如有重大問題或突發事件應及時通知甲方。負責采購裝修所需的材料和設備，但材料和設備的質量、規格、型號等必須符合雙方約定及相關國家標準，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。三、裝修款項支付1.裝修總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式及時間節點：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為工程預付款，用于乙方籌備施工材料及人員等。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：裝修工程全部完成并通過甲方及相關部門竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：裝修工程竣工驗收合格滿[質保期限，如一年]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質保金。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方提出工程變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方要求進行評估，并在收到通知后[X]天內提出變更方案及相應費用調整說明。2.經甲乙雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更內容、費用調整金額及支付時間等事項。變更費用在工程進度款支付時一并結算。3.如因乙方擅自變更施工內容導致工程質量問題或費用增加，由乙方承擔全部責任，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應損失賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因導致乙方施工受阻或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此產生的停工損失、窩工損失等一切費用，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修標準、設計方案或施工進度進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一天，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的材料和設備不符合雙方約定及相關國家標準，乙方應負責及時更換，并承擔因此產生的全部費用。如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中發生安全事故或違反施工現場管理規定，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因此給甲方造成聲譽損失的，乙方還應負責消除影響并給予甲方相應賠償。六、免責條款1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力導致工程延誤，工期相應順延。2.在裝修過程中，如因第三方原因（如相鄰業主糾紛、物業原因等）導致工程受阻或產生糾紛，雙方應共同與第三方協商解決，盡力減少對裝修工程的影響。如因第三方原因給一方造成損失的，受損方應向第三方主張賠償，另一方應提供必要的協助，雙方互不承擔因第三方原因導致的違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另