食堂檔口合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將食堂檔口出租給乙方經營事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂檔口位置：甲方將位于[食堂具體地址]的第[X]號檔口出租給乙方使用，該檔口面積為[X]平方米。2.經營范圍：乙方在該檔口內經營[具體經營項目，如快餐、面食、小吃等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.配套設施：甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于[列舉相關設施，如爐灶、蒸箱、桌椅、冷藏設備等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內將檔口及配套設施完好無損地交還甲方。如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本合同。有權在租賃期限內根據食堂整體規劃對檔口進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方提供檔口及配套設施，并保證其正常使用。負責食堂的整體管理和運營，包括但不限于食品安全管理、環境衛生管理等，為乙方提供必要的協助和支持。協助乙方辦理相關經營許可證件，費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營。有權要求甲方按照本合同約定提供檔口及配套設施，并保證其正常使用。在租賃期限內，乙方對檔口的裝修、裝飾及添置的設備享有所有權，但租賃期滿或合同解除后，乙方應將其拆除，不得損壞甲方的原有設施，如有損壞，應照價賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格遵守國家法律法規及甲方制定的食堂管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。保證檔口內的食品衛生安全，嚴格按照食品安全標準進行操作，承擔因食品衛生問題引起的一切法律責任。負責檔口內的環境衛生清潔，保持檔口整潔衛生，遵守甲方的環境衛生管理規定。愛護甲方提供的檔口及配套設施，不得擅自改動或損壞，如有損壞，應及時通知甲方并照價賠償。不得將檔口轉租、轉借他人經營，如需轉讓本合同項下的權利義務，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期限內，乙方應自行承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費、稅費等。五、食品安全與衛生1.乙方必須嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關標準，確保所經營食品的質量安全。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對食品從業人員進行健康檢查和食品安全培訓。3.乙方應按照規定采購食品及食品原料，索取并留存供應商資質證明文件、進貨票據等，確保食品來源合法、可追溯。4.乙方應保持檔口內環境整潔衛生，定期進行消毒殺菌，防止食品污染和交叉污染。5.如因乙方原因發生食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供檔口及配套設施，或提供的檔口及配套設施不符合約定，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變經營范圍、將檔口轉租、轉借他人經營或擅自改動、損壞檔口及配套設施的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反食品安全與衛生規定，導致發生食品安全事故的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定將檔口及配套設施完好無損地交還甲方的，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，