酒店之家轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店之家相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店之家轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店之家位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的需求。2.配套設施酒店配套設施齊全，擁有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等完善的服務設施。中餐廳提供各種特色菜系，可同時容納[X]人就餐；西餐廳環境優雅，提供精致的西餐服務；會議室配備先進的會議設備，可承接各類商務會議和活動；健身房內設有齊全的健身器材，滿足客人的健身需求；游泳池水質清澈，為客人提供休閑娛樂的好去處；停車場可容納[X]輛車停放，為客人提供便利的停車服務。3.經營狀況酒店目前經營狀況良好，擁有穩定的客戶群體，具備一定的市場知名度和口碑。根據甲方提供的財務報表顯示，近[X]年的營業收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定酒店之家的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含酒店的所有固定資產、無形資產、經營權以及現有庫存物資等一切與酒店經營相關的權益。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：簽訂本協議之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成酒店交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應配合乙方辦理相關證照變更手續。尾款：在酒店所有證照變更手續辦理完畢，且乙方確認酒店經營狀況與本協議約定相符后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。義務保證所提供的關于酒店之家的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與酒店轉讓相關的各項手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、衛生許可證變更、消防許可證變更等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。在轉讓過程中，積極配合乙方進行酒店的交接工作，確保酒店的正常經營不受影響。在交接前，負責處理酒店的所有債權債務關系，保證酒店不存在任何未結清的債務糾紛。如因甲方原因導致酒店在交接后出現任何債務糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。協助乙方辦理酒店員工的勞動關系轉移手續，確保員工順利過渡到乙方。在協議簽訂后的[X]個工作日內，將酒店的所有相關資料（包括但不限于營業執照副本、稅務登記證副本、衛生許可證、消防許可證、酒店經營賬目、客戶信息等）移交給乙方。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在支付轉讓款后，有權獲得酒店之家的相關權益，并按照自己的意愿經營酒店。義務按照本協議約定的付款方式和時間及時支付轉讓款。在酒店交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求接收酒店的相關資產和資料，并對接收的資產和資料進行仔細核對，如有任何疑問或不符之處，應及時與甲方溝通解決。自接收酒店之日起，負責酒店的日常經營管理工作，承擔酒店經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、原材料采購費等。按照國家法律法規及相關政策的要求合法經營酒店，不得從事任何違法違規的經營活動。如因乙方違法經營導致酒店遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在經營酒店過程中，尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方的商標、品牌、經營模式等進行與本協議無關的經營活動。四、酒店交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行酒店的交接工作。交接工作應在[X]個工作日內完成，自交接完成之日起，酒店的所有權和經營權正式轉移至乙方。2.交接內容固定資產：包括酒店的建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設備、洗衣設備、消防設備、監控設備等所有有形資產。甲方應確保固定資產的完好無損，并向乙方提供資產清單及相關購買憑證。無形資產：包括酒店的商標、品牌、域名、會員信息、客戶資料等所有無形資產。甲方應確保無形資產的合法性和有效性，并向乙方提供相關證明文件。經營資料：包括酒店的經營賬目、財務報表、采購合同、租賃合同、員工檔案、供應商信息等所有與酒店經營相關的資料。甲方應確保經營資料的真實、準確、完整，并向乙方提供資料清單。3.交接程序在交接前，甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點，并準備好交接所需的各項資料和資產。交接時，雙方應共同對交接內容進行逐一核對，填寫交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為雙方交接的依據。對于交接過程中發現的問題，雙方應及時協商解決。如因甲方原因導致交接無法順利完成或交接內容存在瑕疵的，甲方應負責處理并承擔相應的責任。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認酒店已正式交接給乙方，雙方在酒店交接前的所有權利義務關系終止。五、證照變更1.變更事項甲方應協助乙方辦理酒店相關證照的變更手續，包括但不限于工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。2.辦理期限雙方應在酒店交接完成后的[X]個工作日內開始辦理證照變更手續，并確保在[X]個工作日內完成所有證照的變更工作。如因政府部門原因導致證照變更手續延誤的，雙方應協商解決，順延辦理期限。3.費用承擔證照變更手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致證照變更手續產生額外費用的，甲方應承擔全部費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理酒店交接手續或移交相關資料的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方提供的關于酒店之家的信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理證照變更手續，或因甲方原因導致證照變更手續無法辦理或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在酒店交接前存在未結清的債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在酒店經營過程中違反國家法律法規及相關政策的規定，從事違法違規經營活動，導致酒店遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還酒店，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定接收酒店或擅自更改酒店經營狀況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還酒店，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，