解除購房意向協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]就位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《購房意向協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等已開通且正常使用，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施如停車位、綠化、健身設(shè)施等情況[詳細(xì)說明]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。若因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響乙方正常購買及使用權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議解除后，不得再就該房屋與乙方或第三方簽訂任何形式的購房協(xié)議或意向書，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)有效的房屋信息及相關(guān)文件。在甲方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，提供必要的身份證明文件及簽署相關(guān)文件。在本協(xié)議解除后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，除非因甲方故意隱瞞或欺詐導(dǎo)致乙方遭受損失。三、解除協(xié)議的原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《購房意向協(xié)議書》。雙方確認(rèn)在簽訂原協(xié)議及履行過程中，均不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致合同可撤銷的情形。2.解除方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)解除備案手續(xù)（如有）。四、相關(guān)款項(xiàng)的處理1.意向金處理乙方于原協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付的意向金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還給乙方。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________若甲方未按時(shí)足額退還意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照意向金總額的[X%]支付違約金。2.其他費(fèi)用雙方確認(rèn)在簽訂及履行原協(xié)議過程中，除意向金外，未產(chǎn)生其他任何費(fèi)用。若因本協(xié)議解除前的任何行為導(dǎo)致一方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，由責(zé)任方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)退還意向金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項(xiàng)費(fèi)用（如看房費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等）、因房價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的差價(jià)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)配合辦理相關(guān)解除手續(xù)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為意向金總額的[X%]。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的意向金作為違約金，若意向金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月__