辦公室施工合同協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其辦公室進行施工改造，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方辦公室施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：甲方辦公室施工工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容及范圍：拆除原有辦公室內非承重墻體及隔斷，清運至指定地點。對辦公室墻面進行基層處理，刮膩子[X]遍，打磨平整后刷乳膠漆[X]遍，顏色為[具體顏色]。地面鋪設[材質]地板，規格為[具體規格]，鋪設前需對地面進行找平處理，確保平整度誤差不超過[X]毫米。天花板安裝集成吊頂，材質為[具體材質]，配套安裝照明燈具及通風口。更換辦公室門窗，窗戶采用斷橋鋁材質，規格為[具體規格]，玻璃為[具體玻璃類型]；門采用實木復合門，顏色為[具體顏色]，門鎖及五金配件需配套齊全。強弱電線路改造，根據甲方需求合理布置插座、開關及網線接口，確保線路安全、規范，電線采用[品牌及規格]，線管采用[材質及規格]。給排水管道改造，更換老化管道，確保排水通暢，無滲漏現象，管材采用[品牌及規格]。按照甲方設計方案制作并安裝辦公家具，包括辦公桌[規格及數量]、辦公椅[規格及數量]、文件柜[規格及數量]等，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體日期]竣工，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常進行的。甲方提出變更設計或增加工程內容，導致工程量增加或施工難度加大的。因甲方未按合同約定提供施工條件，如場地未清理、水電未接通等，影響工程正常施工的。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方變更設計或增加工程內容外，結算時不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價款的[X]%。工程進度達到[具體進度節點]，經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價款的[X]%。工程竣工后，乙方提交工程竣工報告及結算資料，經甲方審核確認后，支付至工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，質保期為[X]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照合同約定支付工程價款。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的水、電接口及施工場地，并保證其滿足施工要求。5.在開工前向乙方提供經確認的施工圖紙及相關技術資料，作為施工依據。6.對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的工程內容、質量標準、施工期限等要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。4.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。6.按照國家相關規定及合同約定，提供施工所需的材料、設備，并保證其質量符合要求。材料、設備進場時，應通知甲方進行檢驗，未經甲方檢驗或檢驗不合格的，不得使用。7.負責已完工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格。如因乙方原因造成已完工程損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。8.在工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。9.按照國家相關規定及合同約定，提供工程竣工報告及結算資料，并配合甲方進行工程結算和竣工驗收。10.在質保期內，對工程質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及相關損失。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，在施工過程中接受甲方及監理單位的監督檢查。每道工序完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或未及時審核乙方提交的相關資料，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致工程價款增加的，應按照增加的工程價款支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、施工期限等要求進行施工，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，返工費用由乙方承擔，同時每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設備，或材料、設備質量不符合要求，甲方有權要求乙方更換，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方未按照合同約定履行成品保護義務，導致已完工程損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償，同時每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質保期內未按照合同約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________