裝修場地交接協(xié)議書?甲方（交接方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的場地交付給乙方用于裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修場地交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：[詳細(xì)地址]2.場地面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)（如建筑面積、套內(nèi)面積等）]3.場地用途：[規(guī)劃的裝修后用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、居住等]4.場地現(xiàn)狀建筑物結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況：水電設(shè)施：[詳細(xì)描述水電線路、計(jì)量表具等情況，例如：供電容量為[X]千瓦，進(jìn)線電纜規(guī)格為[具體規(guī)格]，共有[X]個照明配電箱，分別位于[配電箱位置]；供水管道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，管徑為[具體管徑]，水表編號為[水表號碼]等]消防設(shè)施：[說明消防設(shè)施配備情況，如消火栓位置、數(shù)量，滅火器類型及分布等，例如：共有[X]個室內(nèi)消火栓，分布在每層的[具體位置]；每層配備[X]具[滅火器類型及規(guī)格]滅火器，放置在[放置位置]等]電梯設(shè)施：[若有電梯，描述電梯品牌、型號、數(shù)量及運(yùn)行狀態(tài)，如電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，共[X]部電梯，目前均能正常運(yùn)行，最近一次維保時間為[維保日期]等]其他設(shè)施設(shè)備：[逐一列舉其他重要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等，并詳細(xì)說明其狀況]場地附屬物：室外附屬物：[包括但不限于停車位、綠化、圍墻等情況，例如：場地外有[X]個停車位，綠化面積約為[X]平方米，圍墻高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]等]室內(nèi)附屬物：[如固定裝修、門窗、衛(wèi)生潔具等，例如：室內(nèi)墻面為[裝修材料及工藝描述]，地面鋪設(shè)[地板類型及規(guī)格]，門窗采用[門窗材質(zhì)及類型]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生潔具品牌及型號]等]二、交接內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.場地交付內(nèi)容甲方應(yīng)將場地整體交付給乙方，包括場地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備及場地附屬物。提供場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件的復(fù)印件，確保乙方對場地的合法使用權(quán)益。場地內(nèi)的現(xiàn)有水電設(shè)施應(yīng)能正常供應(yīng)水電，消防設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用，電梯設(shè)施應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，其他設(shè)施設(shè)備應(yīng)能滿足乙方初步裝修施工的基本要求。2.交接標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)保持清潔、無雜物、無損壞，符合乙方進(jìn)場施工的條件。水電設(shè)施應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抄表確認(rèn)，并確保在交接時水電表處于正常運(yùn)行狀態(tài)，后續(xù)水電費(fèi)用結(jié)算以交接時的抄表數(shù)據(jù)為起始依據(jù)。消防設(shè)施應(yīng)提供最近一次的消防檢測報告，確保設(shè)施完好有效。電梯設(shè)施應(yīng)提供最近一次的維保記錄，保證電梯運(yùn)行安全可靠。對于其他設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)確保其能正常運(yùn)行或可在短時間內(nèi)修復(fù)至正常運(yùn)行狀態(tài)，如存在故障或損壞，應(yīng)明確告知乙方并說明預(yù)計(jì)修復(fù)時間。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用場地。有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常施工活動。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地及相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確地交付給乙方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方裝修施工不受外部干擾。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與物業(yè)溝通等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在場地交接后，因場地自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收場地并進(jìn)行裝修施工。在裝修施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方交付的場地及設(shè)施設(shè)備存在的問題，有權(quán)要求甲方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)裝修施工。負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按時支付場地使用費(fèi)用及因裝修施工產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在裝修施工完成后，按照本協(xié)議約定將場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。四、場地使用費(fèi)用及支付方式1.場地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。場地使用費(fèi)用的計(jì)算起始日期為場地交接之日，截止日期為裝修施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。2.支付方式乙方應(yīng)在場地交接后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的場地使用費(fèi)用作為定金。此后，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，支付當(dāng)月的場地使用費(fèi)用。乙方逾期支付場地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的場地使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、裝修施工管理1.乙方應(yīng)自行辦理裝修施工所需的相關(guān)許可證件，并確保裝修施工符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范的要求。如因乙方未辦理相關(guān)許可證件或裝修施工違規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。裝修施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在休息時間或其他禁止施工的時間段進(jìn)行高噪音、高震動等影響周邊環(huán)境和他人正常生活、工作的施工活動。如因乙方施工給第三方造成損失或引發(fā)糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的裝修施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方提出的合理意見和建議及時進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停乙方施工、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。4.乙方在裝修施工過程中如需對場地的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。涉及到消防、電氣、給排水等專業(yè)系統(tǒng)改動的，還應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因乙方擅自改動導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保管1.交接后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.對于場地內(nèi)的消防設(shè)施、電梯等特種設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢測、維保，并將檢測、維保記錄提供給甲方備案。如因乙方未履行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無法正常使用或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.在裝修施工期間，乙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及附屬物進(jìn)行妥善保管，不得故意損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.裝修施工完成后，乙方應(yīng)將場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及附屬物恢復(fù)至交接時的狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行處置。如乙方未按照要求恢復(fù)或處置的，甲方有權(quán)自行安排恢復(fù)或處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的場地使用費(fèi)用及定金，同時甲方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、進(jìn)行違法違規(guī)裝修施工或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的場地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效