租田合同協議書樣本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農田事宜達成如下協議：一、租賃農田基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的農田出租給乙方使用，農田面積共計______畝，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該農田土地性質為______（注明土地性質，如耕地等）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方應如期交還農田。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，每年租金總計______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金______元；此后每年租金應在當年______月______日前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應向乙方提供所出租農田的合法有效證明，確保乙方對該農田享有合法的租賃使用權。3.協助乙方協調與周邊村民及相關部門的關系，保障乙方正常使用農田。4.在租賃期間，不得干涉乙方對農田的正常生產經營活動，但有權對乙方使用農田的情況進行監督，確保乙方按照法律法規及本合同約定合理使用農田。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用農田，自主開展農業生產經營活動。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責對租賃農田進行合理的保護和管理，不得擅自改變農田的農業用途，不得進行掠奪性經營，不得在農田上建設永久性建筑物及其他違法設施。如需進行臨時性設施搭建，須經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。4.租賃期間，乙方應自行承擔農田的水電費、農業稅費等相關費用。5.在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還農田，如因乙方原因造成農田損壞或肥力下降，乙方應負責修復或進行相應補償。五、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的______%計算）。4.若乙方擅自改變農田用途或進行違法經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應負責恢復農田原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供農田或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：