看房協議書居間合同

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋購買/租賃需求，乙方具備提供房地產居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供看房居間服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方應根據甲方需求，為甲方尋找合適的房屋，并安排甲方實地查看房屋。2.乙方應向甲方如實披露所了解的房屋基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、產權狀況、租賃/售價等信息。3.協助甲方與房屋出售方/出租方進行溝通、洽談，促成雙方達成房屋買賣/租賃合同。二、看房信息1.乙方為甲方安排看房的房屋信息如下：房屋地址：__________________房屋性質：□住宅□商業□其他__________________建筑面積：__________________平方米用途：□購買□租賃意向價格/租金：__________________2.甲方同意在乙方的安排下，于年月日前往上述房屋地址進行實地查看。三、甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本協議約定提供真實、有效的居間服務。2.應向乙方如實告知自身購房/租房需求及相關信息，包括但不限于預算、購房/租房目的、特殊要求等。3.在看房過程中應遵守相關法律法規和房屋產權人/使用人的要求，不得損害房屋及附屬設施。4.未經乙方書面同意，甲方不得通過其他中介機構或個人聯系乙方已帶其看過的房屋的出售方/出租方，不得與該出售方/出租方私下達成交易。四、乙方權利與義務1.有權按照本協議約定收取居間服務費用。2.應盡勤勉、誠信義務，為甲方提供專業、高效的居間服務。3.對在服務過程中知悉的甲方個人信息及商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、居間服務費用1.若甲方通過乙方的居間服務與乙方所帶看房屋的出售方/出租方達成房屋買賣/租賃合同，甲方應按照房屋買賣成交價格的%或房屋租賃合同租金總額的%向乙方支付居間服務費用。2.居間服務費用的支付時間為甲方與出售方/出租方簽訂房屋買賣/租賃合同之日起日內。六、違約責任1.若甲方違反本協議第三條第4款約定，私下與乙方已帶其看過的房屋的出售方/出租方達成交易，甲方應按照本協議第五條約定的居間服務費用標準向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方出現違反本協議約定的情形，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與乙方所帶看房屋的出售方/出租方達成房屋買賣/租賃合同或本協議約定的服務期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（