甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)鄰里中心商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方轉(zhuǎn)讓條件。2.權(quán)利義務(wù)乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為商鋪所在地的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)存在虛假、違法等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評估，確保商鋪符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并確保其真實(shí)有效。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在取得商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。在取得商鋪后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。六、產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.過戶方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。2.登記時間乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的商鋪存在虛假、違法等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定用途使用商鋪，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價格、使用權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___