物業房屋出租合同范本與物業托管合同10篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方物業房屋一事，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業房屋1.物業房屋位于：___________________________。2.物業房屋面積：___________________________。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金金額：人民幣______元/月。2.支付方式：每______個月支付一次，提前______天支付下一期租金。第三條物業房屋的使用與維護1.乙方應合理使用物業房屋，不得進行違法活動。2.乙方需負責物業房屋的日常維護，甲方負責大型維修。3.若因乙方使用不當造成物業房屋損壞，乙方應承擔修復費用。第四條違約責任與終止條款1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.合同期滿或雙方協商一致，可提前終止合同。二、物業托管合同第一條托管事項甲方委托乙方對位于___________________________的物業進行日常管理。包括但不限于物業管理、設施維護、客戶服務等。第二條托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條托管費用及支付方式1.托管費用：人民幣______元/月。2.支付方式：___________________________。第四條托管職責與義務乙方需盡職盡責履行物業管理職責，確保物業的正常運轉和業主的滿意度。乙方有義務定期向甲方匯報托管工作的進展和遇到的問題。第五條違約責任若乙方未履行或未適當履行托管職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。三、其他條款篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方物業房屋出租和物業托管事宜達成如下協議：一、物業房屋出租合同第一條租賃物及用途甲方將其所有的位于____________的物業房屋出租給乙方使用，建筑面積______平方米。乙方承租該物業房屋用于______用途。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣______元/月，支付方式____________________。第四條物業的交付及驗收甲方應于合同簽訂后______日內將物業房屋交付乙方使用，并辦理相關交接手續。乙方在交接時應檢查物業狀況，如有損壞應及時提出并由甲方修復。第五條物業的使用與管理乙方應合理使用物業，遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途。乙方應對物業進行日常維護和保養。二、物業托管合同第一條托管事項甲方委托乙方對位于____________的物業進行托管管理，包括但不限于物業管理、設施維護、客戶服務等事項。第二條托管期限托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條托管費用及支付方式托管費用為人民幣______元/年，支付方式____________________。乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付托管費用。第四條物業服務內容乙方應根據合同約定提供物業服務，包括但不限于衛生保潔、綠化養護、安全監控、公共設施維護等。如發生緊急維修情況，乙方應及時響應并處理。第五條保密義務篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方物業房屋出租和物業托管事宜達成如下協議：第一條出租物業甲方將其擁有的物業房屋出租給乙方，具體位于____________________（地址），建筑面積______平方米。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月，合計人民幣______元。2.支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每次支付周期的首月______日前支付。第四條房屋使用要求及物業維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.對于物業的維修和保養，乙方應承擔相應的責任。第五條合同終止與續租1.合同到期后，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月提出書面申請。2.合同因期滿或其他原因終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋的良好使用狀態。二、物業托管合同第一條托管物業甲方委托乙方管理上述物業，包括但不限于物業管理、日常維護等。第二條托管期限托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條托管內容1.物業管理：乙方負責物業的日常管理工作，包括但不限于安全、衛生、綠化等。2.日常維護：乙方應對物業進行定期檢查和維護，確保物業的正常使用。第四條費用及支付方式1.托管費用：人民幣______元/月，合計人民幣______元。2.支付方式：每______個月支付一次，甲方應在每次支付周期的首月______日前支付。第五條違約責任及處理1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方物業房屋及物業托管事宜達成以下協議：一、物業房屋出租合同第一條租賃物業房屋甲方將其合法擁有的物業房屋出租給乙方，該物業房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應按照每______（月/季/年）的方式支付租金給甲方。第四條物業房屋的使用和維修1.乙方應按照本合同約定的用途使用物業房屋，不得擅自改變其結構。2.乙方在使用過程中，如發現物業房屋損壞，應及時通知甲方并配合甲方進行維修。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證出租的物業房屋符合居住或使用的條件。二、物業托管合同第六條托管事項甲方委托乙方對物業進行托管，托管事項包括但不限于物業管理、設備維護等。第七條托管期限托管期限為______年，自物業房屋出租合同生效之日起至該合同終止之日止。第八條托管費用及支付方式1.托管費用總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應按照每______（月/季/年）的方式支付托管費用給甲方。第九條乙方的權利和義務篇5甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________鑒于甲、乙雙方就物業房屋出租事項，根據有關法律法規的規定，為明確雙方權利和義務，經友好協商一致，訂立本合同協議：第一條租賃物業房屋基本情況地址：______________________；面積：_______平方米；結構：_______。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為______元，支付方式______，支付時間為______。第四條房屋用途及承諾乙方承諾租賃該物業房屋僅作為______使用，不得從事違法活動。第五條房屋修繕與保養乙方應合理使用并妥善保養物業房屋，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。二、物業托管合同第一條托管范圍及內容甲方將物業房屋的日常管理、維護、保潔、綠化等事務托管給乙方。第二條托管期限托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條托管費用及支付方式托管費用總額為______元，支付方式______，支付時間為______。第四條托管服務標準和質量要求乙方應按照行業標準和專業要求，提供優質的服務，確保物業房屋的正常運轉和使用。第五條風險承擔及責任劃分因乙方管理不善導致的物業房屋損失，由乙方承擔相應責任；因不可抗力因素造成的損失，雙方協商解決。三、雙方權利和義務的特別約定甲乙雙方應遵守國家法律法規，遵守社會公德，誠實守信。雙方應相互協作，共同維護物業房屋的合法權益。甲乙雙方的其他權利和義務詳見合同條款。四、違約責任及爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方物業房屋及物業托管事宜達成以下協議：一、物業房屋出租合同第一條租賃物業房屋甲方將其擁有的物業房屋出租給乙方使用，物業房屋位于____________________，建筑面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月，合計______元（大寫：______元整）。2.支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每期的第一天將租金存入甲方指定的賬戶。第四條物業房屋的使用與維護1.乙方應合理使用物業房屋，不得擅自改變物業房屋的結構和功能。2.乙方負責物業房屋的日常維護，因使用不當造成的損壞應由乙方負責修復。第五條違約責任如乙方未按約定支付租金或違反物業房屋的使用規定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。二、物業托管合同第一條托管內容甲方委托乙方對物業進行日常管理，包括但不限于物業管理、保安、綠化、清潔等。第二條托管期限托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務費用及支付方式1.服務費用：人民幣______元/月。2.支付方式：乙方應在每月的______日之前向甲方支付服務費用。第四條托管服務內容乙方應按照甲方的要求，提供物業管理、保安、綠化、清潔等服務，并保障物業的正常運行。第五條違約責任如乙方提供的托管服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并限期改正。三、其他條款第一條合同解除與終止1.合同期滿或雙方協商一致可解除合同。2.任何一方違反合同約定，對方均有權解除合同。第二條爭議解決篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方物業房屋出租和物業托管事宜達成以下協議：一、物業房屋出租合同第一條租賃物及用途甲方同意將其所擁有的物業房屋出租給乙方使用，物業房屋的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。乙方承諾將該物業房屋僅用于約定的用途。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣____元整（￥____）。乙方應按照每____個月支付一次租金的方式，于每次付款周期的首日將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金乙方應在合同簽訂時支付押金人民幣____元整（￥____）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的物業損壞賠償后，將押金退還給乙方。第五條物業的維修與保養乙方應合理使用并妥善維護物業房屋及其設施設備。因乙方原因造成的物業損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。二、物業托管合同第一條托管事項及期限甲方委托乙方對物業進行日常管理、維護和保養。托管期限為與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條托管內容乙方負責物業的日常維護、公共設施管理、安全管理、環境衛生管理等事項。具體托管內容詳見本合同附件。第三條托管費用及支付方式托管費用總額為人民幣____元整（￥____）。乙方應按照每季度支付一次托管費用的方式，于每次付款周期的首日將托管費用支付至甲方指定賬戶。第四條物業的保險與風險管理乙方應根據物業的特點和需要，為物業購買必要的保險，以保障物業及其設施的安全。如遇不可抗力或其他風險導致物業損失，雙方應依據法律規定和合同約定協商解決。第五條違約責任及處理如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約金的數額和支付方式應在雙方協商后確定，并寫入本合同附件。三合同的變更與解除本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何單方面擅自變更或解除合同的行為均屬違約。四、其他條款……（其他未盡事宜雙方可協商增加）篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方物業房屋出租給乙方使用及物業托管事宜達成以下協議：第一條租賃物業房屋甲方將其擁有的物業房屋出租給乙方使用，具體物業房屋的位置、面積、布局等詳見本合同附件一《物業房屋租賃信息表》。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式詳見本合同附件二《租金支付表》。第四條物業房屋的使用與保護乙方應合理使用物業房屋，不得擅自改變物業房屋的結構和功能。如需裝修、改造，應提前征得甲方同意。第五條物業房屋的交還租賃期滿或合同解除后，乙方應將物業房屋及其設施按要求交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。二、物業托管合同第一條托管事項甲方委托乙方對物業進行托管管理，包括但不限于物業管理、綠化維護、保安服務、公共設施維護等。第二條托管期限托管期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條托管費用及支付方式托管費用總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。托管費用支付方式詳見本合同附件三《托管費用支付表》。第四條托管服務標準乙方應按照國家和地方的相關規定，提供優質的物業管理服務，確保物業的正常運行和使用。具體服務標準詳見本合同附件四《物業管理服務標準》。第五條違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。三、其他條款第一條合同的變更和解除本合同的變更和解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面約定。第二條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第四條本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。附件包括：《物業房屋租賃信息表》、《租金支付表》、《托管費用支付表》、《物業管理服務標準》。以上各項條款均已閱讀并理解，甲乙雙方確認無誤后簽字蓋章。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方物業事宜，達成以下協議：第一條租賃物業描述1.物業地址：_________________________________________。2.物業面積：_________________________________________。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金與支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，租金總額為人民幣______元。第三條物業交付與驗收1.甲方應于合同簽訂后______日內將物業交付乙方使用。2.物業交付時，雙方應共同對物業進行驗收，并簽署驗收文件。第四條物業使用與維護1.乙方應合理使用物業，不得進行違法活動。2.乙方應負責物業的日常維護和保養，費用自理。第五條合同終止與續租1.合同到期前，雙方可協商續租事宜。2.合同到期未續租，乙方應將物業交還甲方。二、物業托管合同第一條托管事項甲方委托乙方對位于____________的物業進行物業管理服務。第二條托管期限托管期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條托管內容1.物業服務包括公共區域的清潔、綠化、安保等。2.乙方應按照甲方要求提供高質量的物業管理服務。第四條服務費用與支付1.乙方每月向甲方收取物業管理服務費人民幣______元。2.服務費支付時間與租金支付時間一致。第五條違約責任與糾紛解決1.若甲乙雙方中任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.合同履行過程中發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇10甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方物業房屋事宜達成以下協議：第一條租賃物業房屋1.物業房屋地址：_________________________。2.物業房屋面積：______平方米。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.