建筑安裝工程質量監督驗收步驟（南京市）工程質量監督工作步驟質量監督注冊1、建設單位應在工程項目施工招投標工作完成后、申請領取施工施工許可證之前,到質監站辦理建筑監督申報手續。2、房屋建筑工程質量監督注冊手續實施網上報監,網上報監程序以下:未進入南京市工程質量監督信用管理系統各方責任主體到質監站購置加密鎖,并攜帶《企業機構代碼證》到質監站開戶。2、開戶后,各責任單位用加密鎖登陸《南京市建筑安裝工程質量監督信用管理系統》（.net/qy）,安裝加密鎖驅動程序,按提醒具體錄入相關信息。錄入完成后按要求攜帶資料到質監站進行信息審核。質監站簽發《建設工程質量監督通知書》。3、若報監資料齊全,工程質量監督注冊手續在三個工作日內辦理完成。辦理工程質量監督注冊需提交資料:（1）、巖土工程地質勘察文件審查合格通知書（原件核查,復印件留存）（2）、施工圖設計文件審查合格證書、抗震設防審查證書,若有些人防及其她專題工程需提供人防及其她專題工程審查合格證書（原件核查,復印件留存）（3）、施工、監理中標通知書各一份（原件核查,復印件留存）（4）、施工、監理招投標協議立案表（各一份,原件核查,復印件留存）（5）、施工、監理協議（原件核查）（6）、計劃許可證件（原件核查,復印件留存,房地產開發企業需提供）（7）、工程監理情況記錄表（原件核查,復印件留存）、工程概況表等其它需要文件。質量監督方案交底質監站在工程辦理質量監督注冊手續并開工后十五個工作日內到現場進行交底。工程質量驗收相關知識和要求建筑工程驗收是指在施工單位自行質量檢驗評定基礎上,參與建設活動相關單位共同對建筑工程檢驗批、分項、分部、單位工程質量進行抽樣復驗,依據相關標準以書面形式對工程質量合格是否做出確定。依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300要求,單位工程根據專業、建筑部位劃分為地基基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑屋面、給排水采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等6至9個分部。每一個分部根據關鍵工種、材料、施工工藝、設備類別劃分為若干個分項,比如智能建筑分部分為10個子分部:=1\*GB3①通訊網絡系統=2\*GB3②信息網絡系統=3\*GB3③建筑設備監控系統=4\*GB3④火災自動報警及消防聯動系統=5\*GB3⑤安全防范系統=6\*GB3⑥綜合布線系統=7\*GB3⑦智能化系統集成=8\*GB3⑧電源與接地=9\*GB3⑨環境智能化=10\*GB3⑩小區住宅智能化。每一個分項根據樓層、施工段、變形縫等劃分為若干個檢驗批。檢驗批是工程驗收最小單位,是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收基礎。工程驗收是一項包含從檢驗批到分項、到（子）分部、到（子）單位工程貫穿于工程建設全過程連鎖、系統性工作。完工驗收即單位工程質量驗收,是指工程完成設計及協議約定各項內容,同時在施工單位提交完工匯報后,由建設單位組織工程建設相關責任主體,依據國家、地方標準對單位工程質量進行驗收。完工驗收是建筑工程投入使用前最終一次驗收,也是最關鍵一次驗收。分戶驗收是指在施工單位提交完工驗收匯報后,住宅工程完工驗收前,根據國家質量驗收規范對住宅工程每一戶及公共部位包含關鍵使用功效和觀感質量進行專門驗收。分戶驗收和完工驗收之間有什么關系?分戶驗收與完工驗收均是建立在建筑工程各分部、分項驗收合格基礎上進行。但二者有所不一樣,首先驗收主體不一樣,分戶驗收主體為建設、監理、施工單位和物業企業,完工驗收主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程質量責任主體;第二驗收對象不一樣,分戶驗收適適用于住宅工程,而全部建筑工程在交付使用前均應進行完工驗收;第三驗收階段不一樣,分戶驗收應在施工單位提交完工匯報后住宅工程完工驗收前完成,分戶驗收合格是住宅工程進行完工驗收必備條件,完工驗收是施工單位提交完工匯報后單位工程質量最終驗收,完工驗收合格是工程完工驗收立案和辦理產權必備條件;第四驗收內容不一樣,分戶驗收是包含住宅工程關鍵使用功效及觀感質量驗收,而完工驗收是工程質量綜合驗收（包含實體、觀感、質量控制資料、包含安全和功效檢測資料和抽查結果等）并對分戶驗收進行復核;第五實體檢驗數量不一樣,分戶驗收逐戶全數檢驗,完工驗收對實體工程抽樣檢驗。為確保工程質量,控制施工過程,規范等要求建筑工程所使用建筑材料（包含半成品、成品、建筑構配件、設備器具等）進場應驗收并按要求復試;工種（工序）交接和隱蔽工程應進行檢驗和驗收;分部工程和單位工程中結構安全和使用功效部分應按要求抽樣檢測,抽樣檢測結果和觀感質量應符合要求;在此基礎上建立了一套包含檢驗批→分項工程→（子）分部工程驗收→（子）單位工程到現在完整、多層次、系統、全過程工程質量驗收體系,建設（監理）單位在施工單位自檢合格基礎上對工程質量檢驗驗收,相關驗收人員在驗收統計上簽字并對驗收結論負責。工程驗收合格標準:=1\*GB4㈠、檢驗批:1、主控項目和通常項目質量經抽樣檢驗合格。2．含有完整施工操作依據、質量檢驗統計。=2\*GB4㈡、分項工程:1、分項工程所含檢驗批均應符合合格質量要求。2．分項工程所含檢驗批質量驗收統計應完整。=3\*GB4㈢、（子）分部工程分部:1、（子分部）工程所含分項工程質量均應驗收合格。2．質量控制資料應完整。3．地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程相關安全及功效檢驗和抽樣檢測結果應符合相關要求。4．觀感質量驗收應符合要求。=4\*GB4㈣、（子）單位工程單位:1、（子單位）工程所含分部（子分部）工程質量均應驗收合格。2．質量控制資料應完整。3．單位（子單位）工程所含分部工程相關安全和功效檢測資料應完整。4．關鍵功效項目抽查結果應符合相關專業質量驗收規范要求。5．觀感質量驗收應符合要求。關鍵分部（子分部）工程驗收=1\*GB4㈠、依據1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2、《相關印發<相關建設工程質量監督機構深化改革指導意見>通知》建建（）151號3、《南京市房屋建筑關鍵分部（子分部）工程驗收實施措施》寧建監字（）17號4、《相關印發<相關加強建筑結構工程施工質量管理若干要求（試行）>通知》寧建工字〔〕32號

=2\*GB4㈡、房屋建筑關鍵分部（子分部）工程是指房屋建筑工程中包含結構安全分部或子分部工程,包含深基坑子分部、樁基及地基處理子分部、地基基礎分部、主體結構分部工程等。

=3\*GB4㈢、驗收條件和要求1、關鍵分部（子分部）工程實體工作量全部完成。2、監督抽檢已完成且符合要求、質量控制資料完整。3、不合格匯報等質量問題已處理,質監站等相關部門責令整改問題全部整改完成。4、相關測量工作和監理單位平行檢驗己完成（如樁基樁位、樁徑,地基基礎和主體結構構件尺寸和空間尺寸等）。5、主體應完成灰餅、陽角護角、外墻洞眼、抗裂網片、門窗洞口尺寸校核、暗埋水電管敷設和試穿線、試水等工作,樣板套已完成。6、施工單位向監理單位提出分部（子分部）工程驗收申請。7、監理單位對工程質量控制資料等進行了審查并簽署意見。8、主體結構工程,二十層以下不得分段驗收,二十層以上（含二十層）需分段驗收,應事先向質量監督站報驗收計劃,但分段驗收不得超出二次。9、三幢及以上地下室連體樁基工程需分段驗收應事先向質量監督站報驗收計劃,但不超出兩次;五幢及以上地下室連體或基坑開挖面積超出10000m2樁基工程不超出三次。=4\*GB4㈣、參與關鍵分部（子分部）工程質量驗收人員應包含總監理工程師（建設單位項目責任人）,勘察、設計等單位工程項目責任人和施工單位（含專業分包單位）項目經理、技術、質量部門責任人等。監理單位（建設單位）應在驗收前3天將驗收時間、地點及參與驗收人員名單書面通知質監站。

=5\*GB4㈤、驗收程序1、監理單位總監理工程師組織驗收,介紹工程概況、工程資料審查意見及驗收方案（包含驗收程序、時間地點、人員組成、驗收標準等內容）、參與驗收人員名單等。2、責任主體匯報。監理（建設）、施工、勘察、設計等單位分別匯報工程協議履約情況和在工程建設各個步驟實施法律、法規、工程建設強制性標準情況,監理（建設）單位尚應匯報工程資料審查意見及質監站責令整改問題完成情況。3、驗收人員審查工程資料,并實地查驗工程質量。4、對驗收過程中所發覺和質監站提出相關工程質量驗收問題和疑問,相關單位人員給予解答。5、驗收人員對關鍵分部（子分部）工程勘察、設計、施工質量和各管理步驟等方面做出評價,并分別說明各自驗收結論。當驗收意見一致時,驗收人員分別在對應分部（子分部）工程質量驗收統計上簽字。當參與驗收各方對工程質量驗收意見不能形成一致意見時,應該協商提出處理措施,也可請建設行政主管部門或質監站協調處理,待意見一致后,重新組織工程完工驗收。

=6\*GB4㈥、質監站對關鍵分部（子分部）工程驗收組織形式、驗收程序、實施驗收標準等情況進行現場監督,發覺有違反建設工程質量管理要求行為,責令更正,并將分部（子分部）工程驗收監督情況作為工程質量驗收監督統計關鍵內容。

=7\*GB4㈦、監理（建設）單位應在關鍵分部工程驗收合格15日內,將相關分部（子分部）工程質量驗收統計報送質監站。關鍵分部工程未經驗收或驗收不合格,不得進行下道工序施工。單位（子單位）工程驗收

=1\*GB4㈠、依據1、《建設工程質量管理條例》中國國務院令第279號2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-3、《相關印發<房屋建筑工程和市政基礎設施工程完工驗收暫行要求>通知》建建()142號4、《南京市房屋建筑單位（子單位）工程完工驗收實施措施》寧建監字（）8號5、《相關印發<南京市住宅工程質量分戶驗收管理措施（試行）>通知》寧建工字（）51號6、《相關印發<南京市全裝修住宅工程質量分戶驗收管理措施（試行）>通知》寧建工字（）106號

=2\*GB4㈡、單位工程是指含有獨立施工條件并能形成獨立使用功效建筑物及構筑物。子單位工程是指建筑規模較大單位工程（建筑面積不少于2萬平方米）中能形成獨立使用功效［功效獨立（如住宅、辦公、商場等）和獨立使用（有獨立分隔區域和出入通道）］部分。一個單位工程中除最終驗收外子單位工程不應超出兩個。

=3\*GB4㈢、單位（子單位）工程完工驗收條件1、完成工程設計和協議約定各項內容。2、施工單位提出工程完工匯報,工程完工匯報應經施工單位項目經理和相關責任人審核簽字。3、監理單位提出工程質量評定匯報,工程質量評定匯報應經總監理工程師和監理單位相關責任人審核簽字。4、勘察、設計單位提出質量檢驗匯報,質量檢驗匯報應經該項目勘察、設計責任人和勘察、設計單位相關責任人審核簽字。5、有完整技術檔案和施工管理資料,建設單位已取得市城建檔案管理部門出具工程檔案認可文件。6、質量控制資料、安全和關鍵使用功效檢測資料已搜集完整,監理（建設）單位經過審查符合要求,并出具了書面審查意見。7、住宅工程質量分戶驗收合格。8、建設單位已按協議約定支付工程款,并與施工單位簽署了《工程款支付情況表》。9、有施工單位簽署工程質量保修書。10、有計劃驗收合格證。11、有公安消防立案文件或驗收意見書。12、有些人防工程已取得人防立案文件或驗收證實書。13、質監站等相關部門責令整改問題已全部整改完成,發生過質量投訴已結案,發生過質量事故已處理完成且己形成處理匯報。14、法律法規要求其它資料。

=4\*GB4㈣、單位（子單位）工程完工后,施工單位向建設單位提交工程驗收匯報（實施監理工程,工程驗收匯報須經總監理工程師簽署意見）,申請工程完工驗收。符合完工驗收要求,建設單位（項目）責任人組織施工（含分包）、設計、監理等單位（項目）責任人等組成驗收組,制訂驗收方案（包含驗收程序、時間、地點、人員組成、實施標準等內容）,并在工程完工驗收7個工作日前將《單位工程完工驗收通知書》和《住宅工程質量分戶驗收匯總表》（住宅工程）報送質監站。

=5\*GB4㈤、驗收程序1、建設單位匯報工程概況和工程專題驗收情況,介紹工程驗收方案,驗收組組員名單。2、建設、設計、施工、監理單位分別匯報工程協議履約情況和在工程建設各個步驟實施法律、法規和工程建設強制性標準情況。監理單位尚應匯報工程資料審查意見及質監站等責令整改問題完成情況。3、驗收組審查工程檔案資料,實地查驗工程質量。4、對驗收過程中所發覺和質監站提出相關工程質量驗收問題和疑問,相關單位責任人給予解答。5、驗收組對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理步驟等方面作出全方面評價,各責任主體分別說明各自驗收結論,當參與驗收各方對工程驗收意見一致時,形成經驗收組人員簽署工程完工驗收意見,驗收組組員在單位工程完工驗收統計上簽字。6、當參與工程完工驗收各方對工程完工驗收意見不一致時,應該協商提出處理措施,也可請建設行政主管部門或質監站協調處理,待意見一致后,重新組織完工驗收。

=6\*GB4㈥、質監站對工程完工驗收組織形式、驗收程序、實施驗收標準等情況進行現場監督,發覺有違反建設工程質量管理要求行為,責令更正,并將對工程完工驗收監督情況作為工程質量監督匯報關鍵內容。

=7\*GB4㈦、工程完工驗收合格,建設單位在工程完工驗收合格之日起15日內,向工程完工驗收立案機關申請立案。七、住宅工程質量分戶驗收=1\*GB4㈠、分戶驗收應含有條件:1、工程完工已完成設計和協議約定內容;2、工程質量控制、功效性檢驗等資料完整;施工單位已提交《工程完工匯報》;3、建設、監理、施工單位已完成《工程建設中嚴重質量問題（質量事故）一覽表》、《包含結構安全和使用功效設計變更情況一覽表》等。=2\*GB4㈡、分戶驗收步驟:分戶驗收由建設單位項目責任人組織驗收,監理單位總監、專業監理工程師和施工單位質量責任人、項目經理、施工員、質量員等參與驗收。已選定物業企業,物業企業應該參與住宅工程分戶驗收工作。首先建設單位組織成立分戶驗收組,依據分戶驗收工作量合理分組,制訂驗收方案并向參與驗收人員交底;其次準備好相關檢測儀器,如:小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護相位檢測器等,并確保儀器正確和正常工作,做好屋面蓄（淋）水、衛生間等有防水房間蓄水、外窗淋水試驗準備工作;另外在建筑物上標識好暗埋水、電管線走向和室內空間尺寸測量控制點、線,在建筑物外墻顯著部位鑲刻工程銘牌等。=3\*GB4㈢、分戶驗收中驗收統計:分戶驗收過程中要,室內每戶填寫一份《住宅工程質量分戶驗收統計（室內）》,公共部位每個檢驗單元填寫一份《住宅工程質量分戶驗收統計（公共部位）》,單位工程驗收完成匯總填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。=4\*GB4㈣、完工驗收抽查核實分戶驗收統計完工驗收時,驗收組經過現場抽查方法復核分戶驗收統計,工程質量監督部門對驗收組復核工作給予監督。抽查數量,室內房間不少于10%、不少于5間（且不少于2戶）,同時檢驗該戶所對應樓（電）梯、通道,外墻抽查兩個邊單元中一個,地下室抽查一個檢驗單元。=5\*GB4㈤、精裝修房分戶驗收:住宅精裝修房在完工驗收前應進行分戶驗收,根據分戶驗收內容能夠實施如淋（蓄）水試驗、裂縫檢驗、門窗檢驗等等根據分戶驗收標準逐戶逐項驗收。對可能因為驗收檢驗造成痕跡如空鼓敲擊、地面標識等,可在最終工序前進行并在“分戶驗收統計”中注明檢驗時間、人員和結論;對于新增功效如空調等,應確定分戶驗收標準經設計等相關部門確定。住宅精裝修房,建設單位應會同監理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點形成份戶驗收專題方案,報質監站審核。=6\*GB4㈥、進行分戶驗收工程,完工驗收通知質監站時應報資料:建筑工程完工驗收七個工作日前,建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單《單位工程完工驗收通知書》報送質監站,住宅工程同時尚應報送《住宅工程質量分戶驗收匯總表》、《工程建設中嚴重質量問題（質量事故）一覽表》、《包含結構安全和使用功效設計變更情況一覽表》等,室內和公共部位分戶驗收統計留存現場備查。建筑工程完工驗收立案=1\*GB4㈠、工程完工驗收立案程序:1．質量監督部門應在完工驗收合格后7天內提交工程質量監督匯報;2．建設單位應在完工驗收合格后15天內向立案機關報送工程完工驗收立案文件,提交立案申請;3．立案機關應在收紇完工驗收立案文件15日內,辦理立案手續。如發覺建設單位在完工驗收過程中有違反國家相關建設工程質量管理要求行為,責令停止使用重新組織完工驗收。=2\*GB4㈡、建設單位應在工程完工驗收合格后15個工作日內向立案部門提交立案文件,具體文件內容以下:1)房屋建筑工程完工驗收立案申請書2)工程完工匯報（施工）3)工程質量監理評定匯報4)工程質量勘察檢驗匯報5)工程質量設計檢驗匯報6)單位工程完工驗收匯報7)建筑節能分部工程質量驗收統計8)人防工程完工驗收立案證實文件9)工程質量監督匯報10)單位（子單位）工程質量完工驗收統計11)工程項目施工許可文件12)計劃部門認可文件13)法律要求應該由公安消防部門出具建設工程驗收合格證實文件或建設工程完工驗收消防立案受理憑證。14)環境保護部門認可文件15)施工圖設計文件審查合格書16)建設工程檔案專題驗收意見書17)防雷裝置驗收合格證18)工程質量保修書19)住宅質量確保書、使用說明書發放承諾20)工程款支付情況表21)子單位工程申請審批表22)已使用工程申請審批表23)說明及附件提交立案文件相關要求以下:1.全部表格填寫字跡端正,單張表格墨跡一致,內容真實、統一,嚴禁在表格內亂涂亂改。2.立案文件假如是復印件,必需提交原件以供審查,其復印件上需注明原件存放單位名稱并蓋章。3.全部表格中要求填寫人員署名必需真實有效,單位公章必需滿足法定資格要求。4.工程使用功效檢測匯報應提供原件以供審查.檢測單位應含有對應資質。5.提供參建各方資質證書（施工、監理、勘察、設計）一份。

立案文件填寫要求以下:表1.房屋建筑工程完工驗收立案申請書

申請書

由建設單位填寫,并應填寫委托經辦人姓名和聯絡方法。

工程完工驗收立案文件送審目錄

由建設單位填寫,已含有立案文件做統計,不含有在“備注”欄注明原因。“初審情況”欄由立案工作人員在簽收立案文件時填寫。立案機關接收建設單位立案文件后,應寫下共收紇立案文件份數,“送審人”和“簽收（初審）人”署名齊全。

表2.工程完工匯報

工程完工后由施工單位進行檢驗評定后填寫,提交建設單位。

完成工程設計和協議約定情況一欄:是否按施工圖及協議約定工程量全部完成。

技術檔案和施工管理資料一欄:是否按要求整理完成。相關資料已提交監理單位審查合格。

關鍵建筑材料、建筑構配件和設備進場試驗匯報資料:各項抽檢試驗匯報齊全,均符合設計要求。

工程款支付情況:是否按協議約定支付完成。

工程質量保修書一欄:工程完工驗收后是否已提交建設單位。

監督站責令整改問題實施情況:是否按時整改并書面立案。

表3.工程質量監理評定匯報

監理單位在工程完工預驗收后,施工單位整改完成,由總監理工程師填寫。

質量評定意見一欄:

1、項目監理部是否已嚴格根據《建設工程監理規范》、監理協議、監理計劃及監理實施細則對該工程進行了全方面監理。

2、地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求;

3、主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規范要求;

4、水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求,是否滿足使用功效要求。

質量總體結論一欄:工程質量總體是否達成國家相關驗收標準,是否同意完工驗收。

表4.工程質量勘察檢驗匯報

勘察單位在基礎工程完工驗收后,對該工程進行了全方面檢驗后填寫。

質量檢驗意見一欄:工程地基情況與勘察匯報勘察結果是否相符,所提供技術數據是否符合工程設計要求。

質量檢驗結論一欄:是否同意驗收。

表5.工程質量設計檢驗匯報

由設計單位在工程完工預驗收后,對該工程進行了全方面檢驗后填寫。

質量檢驗意見一欄:工程實物是否符合設計文件（含變更）、設計規范、強制性標準要求。

質量檢驗結論一欄:是否同意完工驗收。

表6.單位工程完工驗收匯報

此表由建設單位填寫,簽字加蓋法人單位公章。

1、驗收情況及內容一欄:由建設單位（項目）責任人主持,建設、施工、設計、監理、等單位組成驗收委員會,對工程進行驗收。參建各方單位是否分別匯報協議履約情況和實施法律、法規和工程建設強制性標準情況,是否審閱了工程檔案資料和相關部門出具認可文件,是否組織了對工程實物質量進行檢驗評定。

2、建設單位實施基礎建設程序情況一欄:開工前是否依據基建相關法規程序辦理計劃許可證;對勘察、設計、施工、監理單位進行招投標;申領工程建設項目施工許可證;辦理工程質量報監手續;設計文件是否審查同意;消防驗收是否合格;完工資料是否移交城建檔案館。

工程建設是否符合基礎建設程序和《建設工程質量管理條例》要求。

3、對勘察情況評價:對XX勘察單位（全稱）協議履約情況、實施法律、法規和工程建設強制性標準情況以及提供地質勘探匯報質量等進行評價。

4、對設計情況評價:XX設計單位（全稱）在工程設計過程中能否依據地質勘察資料和建設單位對工程功效使用要求進行科學設計,能否嚴格實施國家相關法律法規及工程建設強制性標準,做到科學、合理、美觀、大方。

5、對監理情況評價:XX監理單位（全稱）負擔了該工程監理工作,在工程施工中能否嚴格根據《建設工程監理規范》和監理協議對工程進行全方面監理,監理人員能否全過程認真負責根據監理計劃、監理細則實施監理工作,對工程質量控制能否按設計要求和強制性規范標準實施。

6、對施工情況評價:XX施工單位（全稱）在施工過程中是否根據圖紙設計要求和施工規范要求組織安排施工,能否履約協議、實施法律、法規和工程建設強制性標準,工程質控資料是否基礎齊全有效,工程質量是否達成驗收標準。

7、驗收意見:該工程結構是否安全可靠、使用功效是否合理、技術檔案資料是否齊全,是否一致同意驗收。

8、需整改問題:系指工程中是否存有不包含結構安全和關鍵使用功效其它通常質量問題。是否整改完成。

表7.民用建筑節能單項工程質量驗收統計

提供原件.工程概況、驗收結論、參與驗收單位公章齊全無誤。

表8.人防工程驗收證實書

提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表9.工程質量監督匯報

由質監站送。

表10.單位(子單位)工程質量完工驗收統計

提供原件.工程概況、驗收結論、參與驗收單位公章齊全無誤。

表11.工程項目施工許可證

提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表12.計劃部門認可文件

提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表13.消防部門認可文件

設計有消防要求提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表14.環境保護部門認可文件

設計有環境保護要求提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表15.施工圖設計文件審查意見

依據相關要求提供原件驗證,復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

表16.建設工程檔案專題驗收意見書

由城建檔案館提供檔案驗收意見原件。

表17.防雷裝置驗收合格證

由氣象部門出具<防雷裝置驗收合格證>,帶原件查對。

表18.南京市建筑工程質量保修書

由施工單位和建設單位在工程完工驗收合格后簽發。

工程保修項目一欄:除六項保修項目外,其它應依據設計文件和協議約定增加,如國家相關法規需增加新項目,應補充齊全。

最低保修期限一欄:一律用漢字大寫,最低保修期不得低于國家要求期限。

表19.住宅工程質量確保書說明書發放承諾書

由建設單位填寫并加蓋公章。

表20.檢測、試驗匯報登記

工程使用功效檢測匯報（通球試驗、避雷接地、接地電阻、通風空調測試、室內環境檢測、電梯檢測、門窗、幕墻三性檢測等）按記錄表要求填寫,加蓋公章并帶原件審核驗證。

表21.工程款支付情況表

依據工程款支付情況如實填寫,未按協議支付到位,應有還款計劃,并由施工單位、建設單位簽章認可。

表22.子單位工程申請審批表

完工工程屬于子單位工程完工驗收,填寫該表。

表23.已使工程用申請審批表

完工工程屬于已使用工程完工驗收,填寫該表。

表24.其它:說明、證實,會議紀要等

需要提供與該工程相關其它文件。

九、模板樣式:9.1建筑工程質量監督交底記錄（一）（結構部分）工程名稱主持人地點時間質量監督交底內容市質監站受市城鎮建委委托對在建建筑工程質量依法實施監督,依據國家、省、市相關法律、法規和工程建設強制性標準等要求,針對工程項目具體特點,對工程參建各方質量行為以及地基基礎、主體結構關鍵部位和關鍵工序實施監督。一、工程參建各方質量行為監督對工程建設、施工、監理等各方主體質量行為進行監督,監督其在資質等級許可范圍內按法定建設程序從事工程建設活動,內容包含:建設程序、承發包行為、從業資質資格、工作質量等。（一）對建設單位質量行為監督:1、工程項目建設程序手續是否齊全;2、是否存在違反相關法律、法規肢解工程、違規發包等行為;3、施工圖設計文件是否審查并取得審核意見;施工圖設計文件重大變更是否立刻按相關要求重新送審;4、是否有建設工程管理人員崗位責任制;5、是否有明示或暗示勘察、設計、監理、施工單位違反強制性標準降低工程質量或迫使承包單位任意壓縮合理工期行為;6、按協議要求由建設單位采購建材構配件和設備是否符合質量要求。（二）對施工單位質量行為監督:1、是否建立健全質量確保體系、質量責任制,各級管理人員崗位責任制,質量檢驗各類制度和原材料半成品等進場檢驗制度;2、施工現場是否配置相關技術規程及國家相關規范、標準;3、是否編制合理施工組織設計并按程序審批,關鍵分項工程應單獨編制施工方案;4、是否存在違規轉包或分包行為;分包單位資質是否符合要求;5、是否實施法律、法規、技術標準并按經審查施工圖設計文件組織施工;6、是否建立技術交底制度并進行交底,實施班組自檢、互檢、交接檢驗制度;7、是否實施原材料、半成品、構配件和設備進場聯合驗收制度;8、建筑材料、構配件和商品混凝土（砂漿）等是否按要求在使用前實施檢驗制度,實施見證取樣并送到含有對應資質檢測機構進行檢測,未經檢測或檢測不合格材料不得使用;9、是否做好各檢驗批、分項、分部工程檢驗驗收紀錄,統計是否立刻、真實;10、工程質量控制資料是否整理立刻、真實、完整;11、企業及項目部是否對工程施工質量進行定時檢驗;12、對工程施工中出現質量事故是否按相關要求立刻、如實上報并認真處理。（三）對監理單位質量行為監督:1、是否建立專業人員配置齊全項目監理班子;總監代表是否符合資格條件以及是否有總監簽字委托書;2、是否幫助建設單位組織設計交底及圖紙會審,是否審批施工單位提交施工組織設計,施工技術方案并督促其實施;3、是否依據法律、法規、規范、標準和協議約定對施工質量實施監理,編制監理計劃、實施細則,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進行監理,書面統計是否齊全;4、是否實施原材料、半成品、構配件、設備及商品混凝土（砂漿）等進場聯合驗收制度;5、是否實施建筑材料、構配件、設備見證檢驗制度;6、是否對工程施工質量進行定時檢驗;7、是否立刻整理監理相關資料,核查施工單位工程質量控制資料;8、是否核查裝飾及安裝階段各專業分包單位資質。二、工程實體質量監督檢驗根據國家法律、法規及工程建設標準及規范要求,對工程實體中包含結構工程、使用功效關鍵部位和關鍵步驟進行監督抽查,對地基與基礎、主體結構驗收和完工驗收實施監督。（一）監督檢驗措施:對工程實體實施不一樣層次、不一樣模式監督檢驗方法。1、實施施工現場工程質量兩級監督檢驗制度,即日常監督檢驗、站巡查小組巡查;2、實施主體驗收前抽查、完工前檢驗制度;3、實施年度工程質量拉網大檢驗、各類專題檢驗制度。（二）施工技術資料監督:抽查包含結構安全關鍵材料、構配件和設備出廠合格證、試驗匯報、見證取樣送檢資料、地基處理檢測匯報與隱蔽驗收紀錄、主體結構檢測匯報與隱蔽驗收紀錄、工程基樁等關鍵專業工程相關施工資料。（三）工程實體監督關鍵:在施工過程中,采取點（關鍵部位）與面（施工作業面）施工質量監督相結合方法。其中關鍵監督抽查工程包含結構安全和關鍵使用功效關鍵部位和工序。地基與基礎工程:1、嚴格實施本市深基坑工程管理相關要求,關鍵控制原材料檢驗與驗收、支護方案評審及支護結構施工、深基坑工程檢測與監測等。2、地基開挖至設計標高或持力層,相關單位進行地基驗收;3、在地基與基礎工程施工過程中,實施不定時抽查;4、檢驗現場混凝土、砂漿試塊取樣方法、留置數量、養護方法,見證取樣送檢情況;5、檢驗地下防水混凝土工程抗滲等級,防水材料搭接長度,涂層厚度、粘結及邊角處理情況;6、監督地基基礎分部工程質量驗收,驗收結果經質監站認可后,方可轉入上部主體結構施工。主體工程:1、主體工程實施首層、頂層必檢制度;2、在主體工程施工過程中,實施不定時抽查。關鍵抽查梁柱節點關鍵區、懸臂構件、抗震設防方法（拉結筋、抗震結構柱等）,受力鋼筋數量、連接方法,構件安裝擱置長度、連接質量;砌體（填充墻）組砌、接槎,二次結構混凝土構件質量;混凝土澆筑、養護、施工縫設置等;鋼結構制作、安裝、焊接質量,相關焊縫探傷等檢測質量;3、檢驗現場混凝土、砂漿試塊取樣方法、留置數量、養護方法,見證取樣送檢情況;4、主體工程施工完成,建設單位應委托檢測機構對工程進行結構質量抽樣檢測;5、工程實施主體驗收前抽查;6、監督主體分部工程質量驗收,驗收結果經質監站認可后,方可轉入裝飾及安裝施工。三、其它監督交底內容:參與單位會簽監督機構建設單位施工單位監理單位其她參與會議代表建筑工程質量監督交底記錄（二）（裝飾部分）工程名稱主持人地點時間質量監督交底內容市質監站受市城鎮建委委托對在建建筑工程質量依法實施監督,依據國家、省、市相關法律、法規和工程建設強制性標準等要求,針對工程項目具體特點,對工程參建各方質量行為以及裝飾裝修使用功效關鍵部位和關鍵工序實施監督。一、工程參建各方質量行為監督（同主體部分）二、裝飾、屋面、防水、保溫等工程質量監督（一）裝飾裝修工程監督關鍵:1、基礎要求（1）監督檢驗專業分包單位資質資格、招投標情況;（2）監督實施樣板必檢制度:裝飾裝修安裝樣板間（套、墻、層、區）應確定具體位置并設置標識（同一標段不少于一處）,表現各工序、工種施工標準做法及成品效果;（3）裝飾用關鍵建筑材料、構配件是否按相關要求進行專題抽檢,凡未經抽檢或檢驗不合格不得用于工程;（4）抽查外墻抹灰及保溫、幕墻、門窗、護欄、內墻抹灰及膩子、樓地面、防水等施工質量;（5）抽查屋面(衛生間)蓄水試驗、外墻（窗）淋水試驗及相關統計;（6）抽查住宅工程分戶驗收情況;(7)大型裝飾裝修等專業工程,建設單位是否組織工程設計單位、專業設計單位進行深化設計,并將設計文件送審圖機構審查。2、實體監督關鍵點內容:（1）裝飾裝修工程抹灰工程①抹灰前基層表面塵土、污垢、油漬等應清除潔凈,并應潤濕。②抹灰工程應分層進行,當抹灰總厚度大于或等于35mm時,應采取加強方法。③外墻抹灰前,必需安排專員進行架眼、支模孔封堵。混凝土結構在抹灰施工前應鑿毛或噴漿,填充墻與梁、柱交接處應按要求掛防裂網,防裂網與各類基層沿縫兩側搭接寬度不應小于100mm。門窗工程①建筑外門窗安裝必需牢靠,在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。②門窗框和副框安裝必需牢靠,固定方法及固定點位置間距應符合相關要求。預埋件數量、位置、埋設方法、與框連接方法必需符合設計要求。③門窗扇應開關靈活、關閉嚴密,無倒翹。推拉門窗必需有防脫落方法。④框墻間及固定點處應使用發泡材料等填充劑填充密實,窗周表面應采取密封膠密封,密封膠應粘結牢靠,表面應光滑、順直、均勻、飽滿。⑤門窗配件應與門窗主體相匹配,并應符合多種材料技術要求。吊頂工程①重型燈具、風扇及其她重型設備嚴禁安裝在吊頂工程龍骨上。②吊桿、龍骨材質、規格、安裝間距及連接方法應符合設計要求;金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。③吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當大于300mm時,應增加吊桿。當吊桿長度大于1.5m時,應設置反支撐。當吊桿與設備相遇時,應調整并增設吊桿。④飾面材料材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。幕墻工程①幕墻所采取結構粘結材料必需是中性硅酮結構密封膠,其性能必需符合《建筑用硅酮結構密封膠》（GB16776）要求。②主體結構與幕墻連接多種預埋件,其數量、規格、位置和防腐處理必需符合設計要求。③金屬框架與主體結構預埋件連接、立柱與橫梁連接及幕墻面板安裝必需符合設計要求,安裝必需牢靠。不一樣金屬材料接觸時應采取絕緣墊片分隔。④幕墻抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位處理應確保縫使用功效和飾面完整性。護欄設置①距可踏面高度不足900mm窗戶必需設置護欄進行防護。②護欄高度、欄桿間距、安裝位置必需符合設計要求。護欄安裝必需牢靠。③護欄玻璃應使用厚度大于12mm鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時,應使用鋼化夾層玻璃。安全玻璃使用①門玻璃和固定門玻璃;②七層及七層以上建筑物外開窗;③單塊面積大于1.5m2窗玻璃;④距離可踏面高度900mm以下塑料窗;玻璃底邊離最終裝修面小于500mm其她落地窗;⑤陽臺、平臺、走廊欄板和內天井中庭欄板;⑥玻璃幕墻;⑦其她按要求應使用安全玻璃部位（參考《相關加強建筑安全玻璃設計與施工管理通知》（2）屋面及衛生間防水工程屋面防水①防水材料應有產品合格證書和性能檢測匯報,材料品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。②屋面工程完工后,應對細部結構、接縫、保護層等進行外觀檢驗,并按相關要求進行淋水或蓄水檢驗。③伸出屋面管道、設備或預埋件等,應在防水層施工前安設完成。衛生間防水工程①基層表面應平整,不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺點,含水率應符合防水材料施工要求。②地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位,應先做防水附加層。③防水層應從地面延伸到墻面,高出地面100mm;浴室墻面防水層不得低于1800mm。④涂膜涂刷應均勻一致,不得漏刷,總厚度應符合設計要求。（3）外墻外保溫工程①外墻外保溫工程應按審查合格設計文件及標準設計圖集要求施工,不得隨意變更保溫設計做法。②外墻外保溫施工及其質量驗收應在外墻腳手架支撐系統拆除之前完成,不得使用吊籃施工。③外墻外保溫工程施工前墻體表面必需進行整體找平處理。保溫板應采取滿粘或條粘法粘貼,粘結面積不得小于80％,膠粘劑壓實厚度應控制在3～5mm。④洞口四角處保溫板應采取整塊板切割成型,不得拼接。洞口滴水應采取專用成品塑料滴水線條。⑤外墻外保溫系統錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。首層墻面必需加鋪一層加強耐堿玻纖網布。⑥外墻窗洞周圍、腰線、空調室外機擱板等熱橋部位必需做保溫處理。3、施工技術資料監督抽查包含工程使用功效關鍵材料、構配件和設備出廠合格證、復試匯報、見證取樣送檢資料、裝飾及安裝工程使用功效檢測與試運行統計、幕墻等關鍵專業工程相關施工資料。（二）完工驗收監督關鍵:1、工程驗收前,核實計劃、公安消防等職能部門是否對工程進行檢驗,并出具認可文件;2、監督建設單位組織工程完工驗收,對完工驗收組織形式、程序、人員資格、內容、實施標準及規范情況等進行監督;3、對工程完工驗收結果進行評價并統計。三、其它監督交底內容:參與單位會簽監督機構建設單位施工單位監理單位其她參與會議代表建筑工程質量監督交底記錄（三）（電氣部分）工程名稱主持人地點時間質量監督交底內容市質監站受市城鎮建委委托對在建建筑工程質量依法實施監督,依據國家、省、市相關法律、法規和工程建設強制性標準等要求,針對工程項目具體特點,對工程參建各方質量行為以及電氣安裝工程關鍵部位和關鍵工序實施監督。一、工程參建各方質量行為監督對工程建設各方主體質量行為進行監督,監督其在按法定建設程序從事工程建設活動,內容包含:建設程序、資質等級、承發包行為、從業資格、工作質量等;1、建設單位不得隨意肢解及違法違規發包項目。分包專業安裝內容,在確保其施工資質、承發包行為符合要求前提下,施工質量必需符合現行規范要求;2、建立質量責任制,明確各級管理人員崗位責任制。建設、監理、施工總承包單位電氣專業技術人員應到位;3、嚴格實施技術交底制度,嚴格實施自檢、互檢、交接檢驗制度,未經檢驗或檢驗不合格,不得進入下道工序;4、安裝工程必需堅持樣板間（套、段、層、區）領路制度,樣板完成后報監督員現場抽查;5、嚴格工序管理。在安裝工程不一樣階段（暗配管、防雷接地階段;線盒、配電箱、橋架安裝階段;吊頂封閉前;設備、燈具安裝階段;調試階段）進行監督抽查;6、重大設計變更需經審圖機構審核認可。二、工程實體質量監督（一）材料、設備要求:電氣設備、材料規格、型號應符合設計要求及國家現行電器產品標準相關要求,進場檢驗需要關鍵控制下列內容:1、電氣管材、電纜橋架:外觀、標識、壁厚、防腐質量;2、電線電纜:外觀、標識、絕緣層厚度、線芯直徑;3、配電箱:規格型號符合設計要求、銘牌、內配線、二次底版厚度、零排地排設置;4、開關插座:電器間隙爬電距離、絕緣電阻、螺釘與軟塑固定件旋合長度、塑料制品阻燃性能;5、燈具:電子鎮流器、成套燈具內部接線絕緣厚度、絕緣電阻;6、抽樣檢測材料需經試驗室檢測合格,嚴禁未檢測材料提前使用。（二）安裝監督過程控制關鍵:1、基礎、主體施工階段關鍵抽查內容:（1）電氣配管預留預埋質量;（2）防雷接地網、引下線、等電位聯結等施工質量;（3）在施工主體工程二層前,通知監督員到現場抽查。2、過程施工階段關鍵抽查內容:（1）穿線、接線、電氣裝置安裝質量;（2）配電箱柜、燈具、電動機等低壓電氣設備安裝質量;（3）電氣豎井、配電室、控制室、設備機房等關鍵場所安裝質量;（4）天花綜合管線部署安裝質量;（5）在安裝工程樣板間（套、段、層、區）完成后,通知監督員到現場抽查。（6）吊頂封閉前通知監督員到現場抽查,未經檢驗,嚴禁封閉吊頂。4、完工驗收階段監督抽查內容:（1）強、弱電各專業系統關鍵操作功效監督抽查;（2）監督抽查各項整改意見落實。要求在竣前檢驗10日前完成。（3）監督抽查多種施工技術資料是否齊全、有效。要求在竣前檢驗10日前將資料報監督員檢驗。三、技術資料核查資料整理應完善和規范,內容真實,不得私自涂改或變更其內容。資料內容包含材料進場報驗、隱蔽驗收、試驗統計、圖紙會審、設計變更、技術（安全）交底、電氣試驗等。智能化部分參考新規范劃分子分項（通訊網絡系統、信息網絡系統、建筑設備監控系統、消防、安防、綜合布線、智能化集成、環境）。四、智能建筑工程質量監督（一）行為監督:1、建設單位須提供智能建筑工程設計和施工單位及系統集成商對應專業資質證實;2、設計文件和施工圖需完備,要求滿足使用和驗收規范要求;施工過程不得隨意變更設計內容;3、施工現場質量管理檢驗制度和施工技術方法落實到位;（二）過程控制:1、嚴格控制產品、設備、材料、軟件等進場驗收制度。2、落實隱蔽工程報驗和驗收制度。3、關鍵抽查線路敷設、設備及弱電機房等安裝質量。4、智能化系統安裝調試需監理旁站。（三）系統測試1、建設單位應組織相關人員依據協議、技術、圖紙等文件及相關規范要求,制訂系統檢測方案并經質檢機構同意后實施;2、火災自動報警及消防系統、安全防范系統、通信網絡系統檢測除滿足智能建筑工程驗收規范外,還應遵守相關執法部門檢測要求;3、其她系統檢測應由省市級以上建設行政主管部門認可專業檢測機構組織實施;4、綜合布線工程在自檢合格基礎上,必需報我站進行安裝抽檢,合格后方可進行竣前檢驗。五、其它監督交底內容:參與單位會簽監督機構建設單位施工單位監理單位設計單位分包單位其她參與會議代表建筑工程質量監督交底記錄（四）（水暖部分）工程名稱主持人地點時間質量監督交底內容市質監站受市建委委托對在建建筑工程質量依法實施監督,依據國家、省、市相關法律、法規和工程建設強制性標準等要求,針對工程項目具體特點,對工程參建各方質量行為以及水暖安裝工程關鍵部位和關鍵工序實施監督。現將質量監督內容和監督方法向相關責任單位進行交底。一、工程參建各方質量行為監督對工程建設各方主體質量行為進行監督,監督其在按法定建設程序從事工程建設活動,內容包含:建設程序、資質等級、承發包行為、從業資格、工作質量等。1、各參建單位要建立質量責任制,明確各級管理人員崗位責任制;建設、監理、施工水暖專業人員應到位。2、建設單位不得隨意肢解及違法違規發包項目。對于分包專業安裝內容,在確保其施工資質、承發包行為符合要求前提下,施工質量必需符合現行安裝規范要求。建筑工程內給排水、采暖、電氣工程必需列入總承包單位施工范圍,并加強對供水、供熱、供電等安裝工程工程質量管理。3、各參建單位應建立技術交底制度并進行交底,實施嚴格自檢、互檢、交接檢驗制度,未經檢驗或檢驗不合格,不得轉入下道工序。4、施工現場應堅持樣板領路。安裝工程施工全方面展開前,需先做出“樣板”,經施工單位專職質檢員、監理工程師或建設單位代表共同驗收,達成樣板標準后,報監督員檢驗經過后,方可展開施工。5、施工單位應依據工程進展情況,立刻通知監督人員進行對關鍵部位和關鍵工序實施監督檢驗。需檢驗部位或工序包含:樣板間（套、區）安裝工程隱蔽前、完工收尾階段等。6、屬重大變更設計文件應由建設單位向原審查機構重新報審,同意后方可實施。7、工程在申報竣前檢驗前,正式水、暖、電應到位。二、工程實體質量監督根據國家法律、法規及工程建設標準及規范對建設工程實體關鍵部位和關鍵步驟進行監督抽查,對使用功效進行必需監督抽檢,對完工驗收實施監督。（一）監督檢驗措施:對工程實體實施不一樣層次、不一樣模式監督檢驗方法。1、實施施工現場工程質量兩級監督檢驗制度,即日常監督小組巡查;2、實施安裝功效抽查、完工前檢驗制度;3、實施年度工程質量拉網大檢驗、各類專題檢驗制度。（二）材料、設備要求:檢驗材料、設備質量證實文件。關鍵材料、成品、半成品、配件、器具和設備必需含有漢字質量合格證實文件,規格、型號及性能檢測匯報應符合國家技術標準或設計要求;對需抽檢產品,抽檢申報要立刻,抽檢合格后方可安裝。（三）安裝監督關鍵:1、安裝、土建、裝飾專業應相互配合。關鍵監督套管、設備基礎預留;設備、衛生器具定位;管道穿越墻體、樓板封堵。2、嚴格實施建筑節能質量驗收規范要求。關鍵監督水暖及空調系統管道、設備、閥門以及儀表安裝到位情況;保溫層、防潮層材質及安裝質量;系統調試情況。3、室內給水系統安裝關鍵放在管道順直度、距墻間距;支架規格、型號、位置、間距及埋設;水表安裝。4、室內排水系統安裝關鍵監督管道坡度、順直度、距墻間距;支架規格、型號、位置、間距及埋設;高層建筑中阻火圈（或防火套管）安裝。5、室內衛生潔具安裝關鍵監督安裝位置及牢靠情況;返水彎材質及安裝固定情況;浴盆檢修口位置。6、室內采暖系統安裝關鍵監督管道坡度、距墻間距;支架規格、型號、位置、間距及埋設;系統中不得使用非鍍鋅鋼管;不得使用內腔粘砂灰鑄鐵散熱器和鋼制閉式串片散熱器;灰鑄鐵長翼型散熱器嚴禁用于房屋建筑供暖系統;恒溫調控裝置和熱計量裝置安裝。7、管道井內安裝關鍵監督支架規格、型號、位置、間距;保溫安裝質量;管道水平度、垂直度、坡度安裝;套管安裝;各類系統閥門、儀表安裝;管道穿越墻體、樓板封堵。8、沿地面敷設管道進入衛生間,不得破壞衛生間墻面防水層,也不得從門口進入衛生間。9、通風與空調系統安裝關鍵監督風管制作、連接和安裝;水管坡度;支架規格、型號、位置及間距;保溫情況;磚砌風道內壁平整光滑;防火封堵嚴密到位;風管與風口連接;設備連接與安裝。10、防火閥、防煙閥、排煙閥、正壓送風口、排煙風口等閥葉轉動軸及軸套應采取耐腐蝕合金材料,不得采取碳素鋼材。11、新建、改建、擴建建筑工程內空調工程（不含通風工程）嚴禁采購、安裝無機玻璃鋼風管及配件。12、民用建筑內中央空調系統應設有新風系統。新風應直接送至有些人員長時間停留房間。（四）功效調試1、建設單位應組織相關人員依據協議、圖紙及相關規范要求,制訂系統調試方案。調試所需多種數據如設計風量、設計流量等應齊全。2、多種系統安裝完成后,應在功效試驗、單機試運行基礎上,進行整個系統調試。3、通風空調工程在調試合格基礎上,需報我站進行安裝抽檢,合格后方可進入工程完工驗收申報程序。（五）安裝技術資料核查資料整理歸檔要符合國家相關法律、法規、施工質量驗收標準和規范、工程協議與設計文件等要求,且內容要真實,不得私自涂改或變更其內容。1、總承包單位應對整個工程（包含建設單位分包工程）施工資料進行整理、匯總,監理單位負責對資料進行全方面核查,并簽署意見。2、圖紙會審、設計變更、技術交底、施工組織設計及施工方案等應內容齊全、真實有效,簽字齊全。3、多種檢驗批、分項工程、分部工程劃分符合標準要求,統計符合工程實際情況。4、施工試驗統計必需依據設計要求和規范要求進行試