住房裝修清包工協議

發包方(簡稱甲方):_________________________

承包方(簡稱乙方):_________________________

甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方正當權益,結合本工程具體情況,雙方達成以下協議,共同遵守。

一、工程概況

1.

裝飾施工地點:

2.

住房結構:

3.

承包方法:清包工

。

4.工程項目:按設計圖紙及做法說明施工。

5.

工期:

自7月22日開工,至10月23日完工,工期90天。

二、工程價款及結算約定

1.工程總價款:￥_________元,大寫(人民幣):_____________。

2.工程款付款方法按下列方法支付:

(1)第一次,協議簽定后開工前支付工程總造價20%

累計_________元。

(2)第二次,施工過程中,工期進度過半,支付工程總造價30%

累計_________元。

(3)第三次,完工驗收當日支付工程總造價40%累計_________元。

(4)剩下工程總價10%作為保修金,工程保修期兩年。保修期從完工驗收簽章之日起算。

三、相關材料供給約定

1.甲方提供材料:本工程甲方負責采購供給材料、設備,應為符合設計要求合格產品,并應按時供給到現場,乙方應辦理驗收手續。

2.乙方對甲方采購裝飾材料、設備,均應用于本協議要求住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作她用。如乙方違反此要求,應按挪用材料、設備價款雙倍賠償給甲方。因為保管不妥造成損失,由乙方負責賠償。

3.乙方供給材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應嚴禁使用。如已使用,對工程造成損失由乙方負責。如乙方提供材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款雙倍賠償給甲方。

四、相關工程質量及驗收約定

1.甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方負擔,工期順延。因為乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不變。

2.

施工單位必需按現行建筑質量施工驗收規范施工,確保施工質量,發生施工質量問題,應立刻給予更正。如完工驗收時發覺質量問題,施工單位應立刻給予更正,在未達成業主整改要求前業主有權拒付人工費。在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯絡,雙方同意后,方能進行該項目施工.由此影響完工日期,甲、乙雙方約定。

3.工程驗收甲、乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續。

4.工程完工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在要求時間內不能組織驗收須立刻通知乙方,另定驗收日期。

五、相關安全生產和防火約定

甲方提供施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故要求,關鍵包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必需安全防護和消防方法,保障施工人員及相鄰居民安全,預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任,乙方負責修復和賠償。乙方在施工過程中違反相關安全操作規程、消防條例,造成發生安全或火災事故,乙方應負擔由此引發一切經濟損失。

六、其它事項

1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可施工圖紙,并向乙方進行現場交底,同時向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等協調工作。

2、乙方參與甲方組織施工圖紙或做法說明現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,處理由乙方負責各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門同意,不得隨意拆改原有建筑承重結構及多種共用設備管線。3、在施工過程中,乙方有義務幫助和配合第三方隊伍進場施工及安裝。

七、違約責任

1.因為甲方原因造成工程無法繼續,甲方按實際工程量結算給乙方,不另外支付其它費用。

2.開工一個月內,因為乙方原因造成工程無法繼續,按實際人工費結算,不另外支付其它費用。

八、保密約定

乙方承諾在施工過程中不對外透露甲方及其房屋任何信息,并在總工程款中拿出5萬元作為確保金,乙方推行承諾后,工程施工結束由甲方支付乙方;乙方如未能推行承諾,5萬元作為乙方給予甲方賠償。

九、糾紛處理方法

雙方如對協議實施發生爭議,應經過友好協商處理,如協商無效,能夠提交人民法院訴訟。

十、協議變更和解除協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。

十一、本協議一式二份,甲、乙雙