農村養豬場合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的養豬場一處，現甲方有意將該養豬場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就養豬場轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.養豬場位置：該養豬場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.場地設施豬舍：共有豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，豬舍為[結構類型，如磚混結構]，內部設施包括豬欄、通風設備、照明設備等，豬舍整體狀況良好，能夠滿足正常養豬生產需求。附屬用房：包括飼料倉庫、獸醫室、辦公室等附屬用房，建筑面積共計[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，附屬用房設施齊全，可正常使用。養殖設備：現有養豬所需的設備，如自動飲水系統、飼料輸送系統、消毒設備等，設備清單詳見本協議附件一《養殖設備清單》，上述設備均能正常運行，可滿足當前養殖規模的使用要求。水電設施：養豬場配備有獨立的水電供應系統，電力供應容量為[X]千瓦，水源來自[具體水源地]，水質符合養殖用水標準，水電設施能夠保證養豬場的正常生產經營。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的養豬場，該價格包含養豬場場地、地上建筑物、附屬設施、養殖設備等全部資產及相關權益。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：在甲方協助乙方完成養豬場相關證照變更手續后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。甲方應在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方使用養豬場的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害養豬場利益的行為，有權要求乙方糾正或賠償損失。2.義務保證對轉讓的養豬場擁有合法的所有權及處分權，保證該養豬場不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供養豬場的相關資料，包括但不限于土地使用證明、養豬場建設規劃許可證、動物防疫條件合格證等證照及養殖設備清單、水電設施情況說明等，確保乙方能夠全面了解養豬場的現狀及相關情況。在本協議簽訂后，協助乙方辦理養豬場相關證照的變更手續，包括但不限于土地使用權變更登記、養豬場經營許可證變更等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付首付款后，將養豬場及相關資產交付給乙方，并協助乙方完成交接手續，確保乙方能夠正常接管養豬場進行生產經營。交接手續應包括但不限于場地、房屋、設備的清點驗收，水電設施的交接等，交接完成后雙方應簽署交接清單。在本協議履行期間，應協助乙方解決與養豬場相關的周邊關系問題，如鄰里糾紛等，確保乙方能夠順利開展養豬生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用養豬場及相關資產，自主開展養豬生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如協助辦理證照變更手續、解決周邊關系問題等。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款，如逾期付款，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。按照國家法律法規及相關養殖規范的要求，合法合規地使用養豬場進行生產經營活動，不得從事違法違規或損害養豬場及周邊環境的行為。負責養豬場的日常經營管理和維護，承擔養豬場的水電費、飼料費、工人工資等生產經營費用。在本協議履行期間，不得擅自改變養豬場的用途、結構及布局，如需對養豬場進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。未經甲方書面同意，不得將養豬場再次轉讓或轉租給第三方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓養豬場或無法開展生產經營活動的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變養豬場用途、結構或布局，或將養豬場再次轉讓、轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還養豬場及相關資產，已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日附件一：養殖設備清單|設備名稱|規格型號|數量|購置時間|使用狀況||||||||自動飲水系統|[具體型號]|[X]套|[購置日期]|正常運行||飼料輸送系統|[具體型號]|[X]套|[購置日期]|正常運行||消毒設備|[具體型號]|[X]臺|[購置日期]|正常運行||[其他設備名稱1]|[具體規格]|[X]個|[購置日期]|正常運行||[其他設備名稱2]|[具體規格]|[X]個|[購置日期]|