郵電北路征收協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方統一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，需征收乙方位于郵電北路[具體門牌號]的房屋及附屬設施。為明確雙方權利義務，保障征收工作順利進行，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于郵電北路[具體門牌號]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。房屋內現有裝修及附屬設施包括但不限于：[詳細列舉裝修及附屬設施內容，如墻面裝飾、地面鋪設材料、門窗類型、廚衛設備等]。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如獨立車庫[數量及面積]、儲物間[數量及面積]、庭院綠化及硬化面積等]。3.土地該房屋所占用土地性質為[國有土地或集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證號碼]。二、征收補償方式及金額1.貨幣補償甲方按照相關法律法規及政策規定，向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款明細如下：房屋價值補償：經具有相應資質的房地產評估機構評估，房屋價值為人民幣[X]元。裝修及附屬設施補償：根據實際情況，裝修及附屬設施補償共計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規定標準，搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：因甲方原因造成乙方臨時過渡安置，臨時安置補助費按照每月[X]元的標準，自乙方搬遷交房之日起計算，至通知乙方交房之日止，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。停產停業損失補償（若房屋為經營性用房）：若房屋用途為商業或經營性用房，根據乙方近三年的平均經營收入及停產停業期限等因素，經評估確定停產停業損失補償為人民幣[X]元。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換房源，用于安置乙方。產權調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。產權調換房屋價值與被征收房屋價值的差價結算方式為：[詳細說明差價結算方式，如甲方按照評估價格計算產權調換房屋價值，乙方應按照評估價格計算被征收房屋價值，雙方按照差價多退少補等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬設施進行征收。有權要求乙方提供與征收相關的資料和證明文件。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。按照本協議約定為乙方提供產權調換房屋，并確保房屋符合相關質量標準和交付條件。負責辦理征收相關手續，包括但不限于立項、規劃、土地等手續，并承擔相應費用。負責對征收范圍內的房屋及附屬設施進行拆除工作，但應確保拆除過程中不對乙方及周邊環境造成損害。在征收過程中，保障乙方的合法權益，妥善處理乙方提出的合理訴求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征收補償款。有權要求甲方按照本協議約定提供產權調換房屋，并對房屋質量等問題提出異議。有權在規定時間內選擇貨幣補償或產權調換方式。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好交付給甲方。配合甲方辦理征收相關手續，提供真實、有效的資料和證明文件。在征收過程中，遵守相關法律法規和政策規定，不得阻礙征收工作的正常進行。對房屋內的物品進行妥善保管和處置，不得故意損壞或隱匿。四、征收期限及交房時間1.征收期限本協議簽訂之日起[X]日內為征收期限。在征收期限內，乙方應完成房屋騰空及交付工作。2.交房時間乙方應在[具體交房日期]前將房屋及附屬設施騰空并交付給甲方。如因特殊情況需要延期交房，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供產權調換房屋或房屋不符合質量標準和交付條件，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照產權調換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或證明文件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在房屋騰空過程中故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復或按照評估價值進行賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____