農村建筑清包工協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方農村建筑清包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[農村建筑具體名稱，如[村名]自建住宅]2.工程地點：[詳細地址，具體到村、組]3.工程規模及內容：本工程為農村[建筑類型，如住宅、倉庫等]，建筑面積為[X]平方米。建筑結構為[結構類型，如磚混結構]。具體施工內容包括但不限于：基礎工程（含地基處理、基礎砌筑等）；主體工程（墻體砌筑、混凝土澆筑、樓板鋪設等）；屋面工程（防水處理、屋面瓦鋪設等）；裝飾裝修工程（內外墻抹灰、地面找平、門窗安裝等，但不包括甲方另行分包的精裝修部分）；水電安裝工程（包含給排水管道鋪設、電線電纜敷設、燈具及插座安裝等，但不包括電器設備的購置與安裝）。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方負責提供勞務及部分小型施工工具（如常用的手工工具、小型電動工具等，具體清單詳見附件），甲方負責提供工程所需的主要材料（如水泥、鋼材、砂石、木材、門窗等）、大型機械設備（如起重機、攪拌機等）以及水電費。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總日歷天數：[工期天數]工期如有變動，雙方應提前協商并簽訂書面補充協議。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及設計圖紙的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序：每完成一道工序，乙方應提前通知甲方進行檢查驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理工程所需的相關審批手續，確保工程合法合規建設。按照本協議約定的時間和要求，提供工程所需的主要材料、大型機械設備以及水電費，并保證其質量符合要求。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。及時對乙方提交的工程進度報告、質量驗收申請等進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲得工程款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。對甲方提供的材料、設備等進行檢驗，如發現質量問題或規格不符，有權要求甲方更換。2.義務：組建一支具備相應資質和經驗的施工隊伍，配備足夠的專業技術人員和熟練工人，并確保施工人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照本協議約定的工期、質量標準、施工規范及設計圖紙要求組織施工，確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理，因安全事故給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，避免對周邊環境造成不良影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的部分工程采取防護措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況及遇到的問題，以便甲方及時了解工程動態。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。六、工程款支付方式1.預付款：本協議簽訂后，甲方在[X]個工作日內支付乙方工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方購買施工所需的部分小型工具及組織施工人員進場等前期準備工作。2.工程進度款：基礎工程完成并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付乙方工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程完成至[具體進度節點，如主體結構二層封頂]并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付乙方工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付乙方工程款的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程及水電安裝工程完成并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付乙方工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.竣工結算款：工程竣工并通過驗收，雙方辦理完竣工結算手續后，甲方在[X]個工作日內支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元。4.質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定提供工程所需的主要材料、大型機械設備或水電費，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的損失，并順延工期。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常施工或對乙方提出不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照本協議約定履行安全管理義務，發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自停工或退場，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的合格工程，甲方應按照本協議約定的計價方式支付相應工程款。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.